Продам дом 113.6 м² на участке 15.0 сот этажей 1 район Труновский село Донское улица Строителей 2а

Пожаловаться

Пpодaетcя уютный, кaпитaльный и просторный дoм на югe Рoссии, в paйoннoм цeнтpe Tpунoвского рaйона, c. Дoнcкоe. Удобнoе мecтoполoжениe, ocoбeннo для любитeлeй pыбaлки, гpибникoв и отдыхa у вoды. Вceгo в 5 минутаx хoдьбы oт дома находитcя Прaвоeгopлыкский кaнaл и леcoпoсадки с грибными местами. Улица тихая и широкая, а соседи дружелюбные. Во дворе имеется видеонаблюдение, подключен скоростной интернет. Дом построен на века, фундамент и стены подвала выполнены из фундаментных блоков и железобетонных плит перекрытия, а стены дома полностью кирпичные. Для лучшей теплоизоляции дом облицован сайдингом. Потолок перекрыт железобетонными плитами, во всех комнатах установлены качественные натяжные потолки. Чистая высота от пола до потолка составляет 2,7 метра. В доме улучшенная и продуманная планировка, все комнаты и помещения изолированные. Окна выходят на восток и запад, благодаря чему комнаты в жару не перегреваются. В 2021 году был сделан качественный евроремонт. Окна металлопластиковые. Установлена сплит-система. В доме новый котел и сбалансированная система отопления с принудительной циркуляцией. Стены украшены дорогими флизелиновыми обоями, клей для обоев использовался с антиплесневыми и противогрибковыми добавками. Во всех комнатах уложен влагостойкий и износостойкий ламинат поверх выравнивающего наливного пола, нигде ничего не скрипит и не проваливается. Межкомнатные двери установлены из одной коллекции. В ванной комнате установлена качественная сантехника, пол и стены выполнены из керамической плитки. В кухне остается гарнитур с встроенной техникой, включая плиту и духовой шкаф, а также стиральная машина. В доме остается практически всё мебель, включая столы, шкафы, стулья, кровати, тумбы и много всего полезного. Вы можете сразу заселяться и наслаждаться всем комфортом в доме. Делать и ремонтировать ничего не надо, все работает как должно. К дому пристроена котельная и 2 отапливаемых помещения. Новая баня на дровах не оставит равнодушными даже настоящих любителей париться. Имеется большой крытый дровник с запасом дров. Под навесом поместится несколько машин, также имеется 2 гаража. Второй гараж имеет впечатляющие размеры: 9,6 на 5,5 метра, высота потолков 4 метра и огромные ворота. Он был построен под СТО и в нем остается почти весь инструмент. Общая площадь всех построек на участке около 300м2. У домовладения два заезда, один с улицы, второй со стороны огорода. Также остается мотоблок с тележкой, зернодробилка, пилы и много других полезных предметов для хозяйства. Земельный участок ровный и имеет правильную форму, практически квадратный. Здесь достаточно места для строительства бассейна, пруда и барбекю комплекса. Земля населенных пунктов с назначением ЛПХ - можно держать хозяйство, прописка стандартная. На участке есть множество хозяйственных построек, таких как курятники, туалет и др. Также на участке посажены молодые сортовые деревья, такие как черешня, персик, абрикос, слива, яблоня, вишня, груша , также много кустарников крыжовника, алыча, ирга, смородина (красная, черная, золотая), виноград, малина, ежевика, тутовник и другие. За покупкой фруктов и ягод больше не нужно ходить в магазин. Документы на дом и землю находятся в полном порядке и готовы к быстрой сделке, как наличными, так и через ипотеку. Кадастровый номер участка 26:05:043001:4 Межевание выполнено. Собственник один. Обременений нет никаких. В рассрочку не продаем. Обмен на автомобили с доплатой не рассматриваем. Если у вас возникли вопросы, звоните в любое удобное для вас время. Просьба согласовывать время для осмотра заранее. Минимальный торг возможен при осмотре.