Продам офис 1530.0 м² район Туапсинский село Агой улица Центральная 60

Пожаловаться Редактировать

Прoдaется жилой дoм под гостиницу (квартиpногo типа) 1 530 кв.м., земельный учaстoк 10 cот. нa пoбepeжьe Черного мoря c. Aгой, Tуапcинскогo paйoнa, Кpаcнодaрcкoгo края, 1 км. до мopя (дo мaгазина Mагнит и центpaльной тpaссы 200 м.) Нa 1 этажe : 3 номeра -2 комн. 1 номер - 1 комн. 2 этaж : 6 номеров -1 кoмн. 3 этаж: 3 номера- 1 комнаты. И одна студия. Новая постройка - 2 этажа + мансарда и подвальные помещения. Каркасно-монолитное здание, колонны, плиты перекрытия (монолит), стены блок облицован итальянским облицовочным кирпичом с утеплением. Крыша металлочерепица, есть пожарный выход. Лестницы выполнены из монолитного железобетона. Высота потолка 3,05 м. Подвал и первые два этажа выполнены следующие работы: электрическая разводка с независимым вводом в каждый номер (выполнены лабораторные испытания, заземление, изоляция, пакет документов в наличии), смонтирована система отопления. Подвал стяжка, штукатурка 1 этаж штукатурка, шпаклевка, стяжка, наливные полы, отопление, вода, канализация, электричество - установлены розетки, выключатели, автоматы защиты (в каждом номере). 2 этаж - штукатурка, стяжка, отопление, вода, канализация, электричество - установлены розетки, выключатели, автоматы защиты (в каждом номере). Мансарда подведено отопление, вода, канализация в каждый номер. На всех этажах установлены металлопластиковые окна с двойным открыванием, основные входы в дом и эвакуационные выходы металлопластиковые двери. Коммуникации: электричество отдельная торсада от ТП, мощность 15 кВт, в наличии проект, тех. условия, все сдано в эксплуатацию, заключен договор с энергосбытом; вода, центральная канализация - тех. условия, проекты, все сдано в эксплуатацию, заключены договора; газ (центральный) - тех. условия, проекты, котельная отдельная автономная, все подведено, котлы подключены, сдано в эксплуатацию, заключен договор с поставщиками газа. По территории участка вдоль забора проходит телефонная линия, есть возможность проведения телефона и пожарно-охранной сигнализации. Из 10 соток земельного участка, 5 сот. занимает здание и 5 сот. под благоустройство и парковку автомобилей. Гостиница построена по всем требованиям пожарной безопасности, есть тамбур, два основных входа, эвакуационные выходы с каждого этажа. Соблюдены все требования СНиП. Здание и котельная построены с разрешением на строительство, утвержденным проектом в архитектуре. Здание и котельная сданы в эксплуатацию, получены св-ва на собственность. Готовы оказать содействие для выполнения внутренней отделки до готовности и дизайну помещения. Экологически чистый район, курортная зона, в 100 м. от участка заповедный лес и горы. Документы в наличии: разрешение на строительство, свидетельства о праве собственности на землю, дом, котельную, тех. паспорт на дом, кадастровые паспорта на дом и землю, домовая книга. Цена 65.000.000 руб. Торг уместен.