Продам земля сельхозназначения 1140.0 сот район Туапсинский село Анастасиевка улица Лесная

УСАДЬБА АНАСТАСИЕВСКАЯ в 26 км от г. Туапсе расположенная в одном из прекраснейших живописных и экологически чистых мест Туапсинского района, на южном склоне Главного Кавказского хребта. Сама усадьба расположена в низменности в долине реки Пшенахо. Географически выгодное расположение имеет множество преимуществ. Подъезд круглогодичный. За время существования база наработала репутацию и большую базу постоянных клиентов. Дата основания 2001г. Площадь земельного участка 1,14 га , назначение ЛПХ, ровная поверхность, закрытая территория с просторной парковкой( вместимость до 50 авто) Материальные активы:: - 5 отдельно стоящих домика, вместимость 6-8 человек. Каждый из домов состоит из 2-х комнат. Просторная кухня-гостиная, спальня, совмещенный сан. узел. - Большой двухэтажный коттедж 10х6 м2. Вместимость 8-12 человек. На первом этаже расположена русская баня, сан. узел, просторная кухня-гостиная. На втором этаже - 2 оборудованные спальни. Веранда под навесом с подогреваемым бассейном и купель. Все домики обустроены сплит -системой, имеется вся необходимая мебель , горячая/холодная вода. - 7 маленьких беседок. Вместимость до 15 человек. - Одна большая беседка. Вместимость до 50-ти человек. Предусмотрено музыкальное оборудование, светомузыка, холодильник Все беседки оборудованы необходимой мебелью, электричеством и собственным мангалом: загон для лошадей, тандыр, бар, общий туалет/душ, помещения для содержания животных, детский развлекательный комплекс, батут, каркасный бассейн Коммуникации: -электричество: подключение 3-х фазное -водоснабжение: скважина с кристально чистой водой. -канализация: сертифицированный септик (2 шт<текст-удален>ление электрическое Территория базы отдыха: На территории усадьбы организованы три искусственных водоема с их обитателями, возможна рыбалка; фруктовый сад, ухоженные подстриженные газоны придают красочность территории, контактный мини-зоопарк (павлин, зайчики, козлятки, курочки) все, что нужно для отдыха и получения прибыли. Также немаловажно то, что на территории ловит связь и есть Wi-fi. Действующие услуги базы отдыха: -празднование свадеб -дни рождения -корпоративы -встречи одноклассников , выпускников -новогодние вечеринки и много другое. -рыбалка Потенциал базы отдыха (точки роста): Есть возможность организации: —активного отдыха —экскурсионные маршруты (к Храму Солнца, к горе Семашко 1030м над уровнем моря), "Два Брата", к водопадам) -конные прогулки -джиппинг -катание на квадроциклах -стрельба из лука и арбалета ( Лицензированные маршруты входят в стоимость покупки) ОСОБЕННОСТЬ: Усадьба работает круглогодично, 24/7, имеет небольшую сезонную выраженность. Также в стоимость включены и Нематериальные активы: -телефоны бронирования -лояльная клиентская база -живые группы в соц. сетях -бренд Организационно-правовая форма ИП(документы в наличие). За последние 7 лет рост составляет не менее 10-15% в год. Одновременно База отдыха может комфортно разместить 60 гостей, беседки для отдыха (+150 человек). До международных аэропортов - Анапа (Витязево) (177.83 км.) , Аэропорт Геленджик (109.35 км.) , Международный аэропорт Краснодар имени Екатерины II (96.08 км.) , Адлер (97.22 км.) Просмотр в любое время. Всегда на связи. Пожалуйста, при звонке назовите номер объекта: Z63