Описание
Продаю очень добротный дом в п. Ольгинка в мкр. Незабудка в 30 минутах пешком до моря. Дом строился для себя. Все сделано с учетом сейсмичности данного района. Фундамент – фундаментная плита толщиной 400 мм; цокольный этаж, перекрытия цокольного и 1-го этажей - монолитный железобетон. Конструкция наружных стен : общая толщина стен 450 мм: забутовочный керамический кирпич (250 мм) / экструдированный пенополистерол 50 мм/ керамический кирпич (120 мм) – поверхность отделана короедом. Окна с качественного профиля с двойным стеклопакетом, во всех комнатах и в большом холле на первом этаже стоят кондиционеры. В доме стоит настоящий камин, возле которого очень приятно сидеть в холодные вечера(тяга и теплоотдача отличные). В цокольном этаже располагается гараж, спальная комната с отдельным входом и санузлом, сауна, комната отдыха и котельная. На 1-ом этаже большой холл совмещенный с кухонной зоной, спальная комната , санузел и большой балкон на весь фасад дома, с которого открывается очень красивый вид. На мансардном этаже находятся 3 спальных комнаты , холл, санузел и два больших балкона с фасада и смежной стороны дома, с которых открывается еще более прекрасный вид на природу ущелья. К дому подведено электричество(три фазы – 380), пробурена скважина, и сделан септик. В микрорайон собираются тянуть газ, в сам поселок уже завели. На данный момент отопление дровами. На сезон хватает 2 камаза дров. В доме проведено водяное отопление – стоит хороший дровяной котел. Альтернатива дровяному котлу имеется электрический котел, который кроме обогрева дома может осуществлять подогрев воды в санузлах дома. Во дворе построен стационарный бассейн 8,5 х 3,6 м со всем необходимым оборудованием для очистки воды (оборудование позволяет осуществлять подогрев воды холодное время года), беседка с мангалом, капитальный вольер для крупной собаки, стоят большие качели, теплица, дровница и туалет. Двор вымощен тротуарной плиткой , гараж оборудован подъемно-секционными воротами с автоматикой. Дом ждет своего нового хозяина, который будет любить его и беречь.
