Продам производственно-складское помещение 507.0 м² район Тугулымский поселок Тугулым ул. Железнодорожная, 58А

**УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!** Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок, расположенный в непосредственной близости к железнодорожной станции Тугулым, на улице Железнодорожная. Это идеальное место для развития бизнеса или создания собственного производственного комплекса! Участок окружен живописным лесным массивом, что обеспечивает спокойствие и уединение, но при этом находится в шаговой доступности от транспортной инфраструктуры. Дорога к участку полностью асфальтирована и переходит в грунтовую, что гарантирует удобный доступ в любое время года. На территории участка уже имеются все необходимые коммуникации и объекты для успешной деятельности: 1. Линия электропередач ВЛ 10 с договорным объемом 175 кВт. 2. Трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт. 3. Два капитальных битумохранилища, расположенных рядом с железнодорожным тупиком. 4. Водяная скважина глубиной 36 метров с емкостью 6 м. 5. Административно-бытовое здание с комплексом емкостей для хранения ГСМ (200 м). 6. Помещение для автовесовой. 7. Мачта освещения высотой 20 метров с установленными камерами видеонаблюдения (4 камеры). 8. Железнодорожный путь длиной 1013 метров с повышенным тупиком, вмещающим до 6 вагонов с инертными грузами и возможностью постановки 2 цистерн ГСМ в сутки. Одним из главных преимуществ данного участка является его непосредственная связь с транссибирской магистралью через подъездные пути станции Тугулым, что значительно упрощает логистику и управление подвижным составом. Выводная стрелка на станционные пути принадлежит собственнику, что дает дополнительные возможности для бизнеса. На участке также обустроены производственные площадки с твердым покрытием, что позволяет сразу же начать эксплуатацию. Охрану территории осуществляет сторож, что обеспечивает безопасность вашего имущества. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 123583 Номер в базе: 1213129