Продам дом 140.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Тукаевский деревня Азьмушкино КП «Рябинка»

Пожаловаться Редактировать

Продаётся просторный коттедж 140 м. кв с продуманной планировкой в тихом районе и идеальным расположением. Предчистовая отделка. При постройке учли все нюансы, чтобы создать комфорт и долговечность на многие годы: 🏡 Характеристики дома: ​Материал стен: Газобетон bikton, гарантируют отличную теплоизоляцию и долговечность. Толщина и плотность самые большие. ​Площадь: Просторная кухня-гостиная — 40 кв.м, спальни — 13, 18 и 12 кв.м. Удобное место для шкафа в прихожей и гардероб сразу при входе. ​Крыша: Мягкая кровля (Софит), благодаря чему не шумит во время дождя, а летом не перегревается — в отличие от железных крыш, которые установлены у других коттеджей. ​Фундамент: Ленточный. Свай каждые 3 метра. Фундамент поднят на 60 см для защиты кирпича от влаги и выцветания. Дом не проседает, потому что грунтовых вод нет. ​Окна: жесткие и прочные, в 3 слоя. ​Утепление: Потолок утеплён в 4 слоя (200 мм), что на 25% больше, чем в других домах (150 мм). ​Тёплый пол по всему дому для комфортного проживания даже в холодное время года. ​Чердак: Есть дополнительное пространство для хранения и Терраса 💧 Коммуникации и безопасность: ​Скважина: 40 метров, обеспечивает чистую питьевую воду. ​Проводка: Вся электрика в гофре и из самых качественных материалов, что гарантирует безопасность. Есть выводы для домофона и камеры видеонаблюдения. ​Вентиляция: Продуманное отверстие для техподвала для проветривания — это важно для замены труб в будущем. ​Котельная, бойлер: всё для комфортного проживания. 🌿 Участок и инфраструктура: ​Участок 15 метров, свободное пространство для гаража или дополнительной постройки. Также свободные 3 метра до забора от коттеджа. ​Детская площадка будет построена прямо перед домом — идеальное место для игр ваших детей. ​У дома будет заасфальтированная дорога, а до ближайшего строящегося ТЦ всего 700 метров. ​Гараж: Место для постройки гаража или другого объекта — 15 метров, после установки гаража останется ещё 8 метров свободного пространства. ​Забор по всему участк