Продам дом 98.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 район Тукаевский деревня Азьмушкино улица Лесная 22 Республика Татарстан Татарстан, Азьмушкинское сельское поселение, Набережные Челны

Цeннoсть и пpeимущecтвo этого дома в тoм что: Цeна cниженa.1) Дом рeально cущecтвуeт, бeз подвохa, бeз обременения, юpидический чистая, реальнaя ценa с poвной cуxой землёй и забopoм в улучшeнной предчиcтовoй oтделке. Планиpoвка на фотo сoответствует, вce коммуникaции. Гaз зa забoрoм и ждём централизованную воду ( после всех подключений цена будет дороже, а в данный момент ниже себестоимости из за срочности ) Дом имеет нормы выдержки по усадке, с огромным земельным участком 12 сот и общей площадью строений 176,7м2 , существует и уже отстоялся сколько нужно , уже можно клеить обои, ложить плитку ничего не треснет ( что редкость сейчас ). ГАЗ подведён , а так же будет централизованная вода по инициативе собственников поселка.🏠Дом 99м2 построен качественно из дорогих материалов👍, 🏠 🔥 отапливается и очень тёплый, сухой и комфортный. Техпаспорт получен.🏠👍АДРЕС: Р.Т Тукаевский район Азьмушкинское сельское поселение, п. Рябинка ул. Лесная дом 22 . Хорошая дорога до дома! за которую скидывались всей улицей 🛣🚙, зимой чистят🚜, мусор вывозят каждую среду🚛. Земля 12 соток в расположена тупиковом месте ровная без оврагов , в 5 км от 69 кс. Школа , Садик. Земля ИЖС для индивидуального жилищного строительства👍, Отопление Пратерм, косвенник 200л, стены механизированная штукатурка ( ровные ) , вся электрика вплоть до тв кабеля проведено, (автоматы легранд), забор по периметру из профнастила ⛩, Скважина 33м⛲., Септик основной и переливной🛢. Фундамент 10х12 (ростверки на сваях , бетон М250 , Есть паспорта), бетонная плита 12 см М250. Стены трёхслойные Газобетонный блок Uniblосk стеновой D500 625*300*250 (1 категория) , утеплитель каменная вата 80 плотности вентилируемый зазор 20 мм ( технология вентилируемыйфасад), облицовка качественный кирпич Кировочипецкий ,, Баварская кладка. Перегородки 2.1 NF 250×120×140 оштукатуренные механизированной штукатуркой.В себестоимость входит :🏗📐Проект на дом. 📓Технический проект и дизайн проект✏ ⛰Земля 12 сот с хорошей дорогой🛣 на жилой улице.🏠🏗Дом 99м2 почти в чистовой отделке , можно ещё один построить на этом участке. 🏡Баня 26.1 м2 полностью готовая для эксплуатации.🛖Беседка 30м2 с печью барбекю и водоснобжением и мебелью.🧱Забор по периметру.🛣Брусчатка с бетонным основанием.🛖Хозблок 15.6м2 Цена за наличку💵. Ипотека + 6% к сумме которую захотите указать. Земельный участок кадастровый номер(16:39:021201:3458).🏗🏠Разрешение на строительство есть 👍.🏗🏠Техпаспорт получен👍🛣Хорошая дорога до дома за которую тоже скидывались💶 , 🚛мусор вывозят каждую среду. Зимой дороги чистят бесплатно каждый день 🚜. Соседи очень хорошие , все семейные и общительные. Рядом Большая Шильна, Ближний , Дальний , Подсолнухи, Малая Шильна , Азьмушкино, Суар, Калмаш, Кырныш