Продам дом 213.2 м² на участке 20.0 сот этажей 2 район Тукаевский село Калмаш улица Дружба 1

Пожаловаться

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!! Готовый дом для жизни и отдыха с банным комплексом и гаражом Продается уютный, дизайнерский дом со вторым светом в живописном, экологически-чистом районе новой части п. Калмаш, все продумано до мелочей, строили для себя, только из качественных материалов! Каждый день-потрясающий вид из окна на березовую рощу и озеро с лебедями!!! Земельный участок ИЖС 20 соток На территории участка имеется: - ДОМ 213,2 м. кв. двухэтажный: Подвал высота 1,6м: - общей площадью около 100 кв, в котором проходит вся разводка коммуникаций с удобным доступом, так же используется как погреб, гидроаккамулятор 100л чтоб не было скачков давления воды 1 этаж: - коридор при входе с вместительным шкафом-купе - котельная (газовый котел Bugatti 24B (отработал всего 1 сезон, 5 лет гарантия) и электрический резервный котел (при отключении газового котла, электрический подключается автоматически на отопление), бойлер косвенного нагрева 200л). Стоит датчик погоды, при необходимости автоматически прибавляет или убавляет заданную температуру в доме. Разводка электрики выполнена без распаячных коробок, цельная. - вместительный холл, где можно добавить гардеробную при желании (есть ниша), люк в подвал, имеется видеодомофон около кухни, дистанционная система управления отопления - кухня (17,4 м. кв.) + гостиная (45,4 м. кв.) -высота потолка около 6,5 м. Кухонный гарнитур остается в подарок, отличного качества, в хорошем состоянии -Икея, фасады эмаль, столешница дерево, варочная плита-электрическая, при желании можно провести газовую, встроенный холодильник, духовка, СВЧ, посудомоечная машина - взрослая спальня 22,2м. кв. со своим с/у и гардеробом - две спальни (10,6 и 18,7 м. кв.) - с/у 11,7 м. кв. (немецкая ванная, сантехника бронза, мебель в ванной дерево ) 2 этаж: - спальня 27,7 м. кв. с огромными чердаками (используются как гардеробные) - холл 13,6 м. кв. с красивым видом на кухню-гостиную и видом на березовую рощу, как отдельное место уединения! (так же имеется чердак, где есть место для хранения утвари, а также расположена система приточно-вытяжной вентиляции) Фундамент ленточный, плиты перекрытия на полу 12м, стены Стены каркас деревянный, 150 мм каменная вата, OSB плита, 50 мм Тимплекс, обшивка вагонка деревянная Везде где кафель- теплые водяные полы Мощная приточно-вытяжная вентиляция по всему дому 4 кондиционера в доме, все рабочие На полу постелен ламинат Александрийские двери из натурального дерева стоят во всем доме с качественной бронзовой фурнитурой На 1 этаже окна алюминиевые, тройной стеклопакет, не запотевают, нет наледи На 2 этаже окна 3 стеклопакет Rehau Мебель при продаже обсуждается отдельно Многоуровневое освещение по всему дому Наружное освещение дома Дом расположен в центре участка, что позволяет не заглядывать в окно соседу) - ГАРАЖ вместительный на 4 легковые машины из сэндвич панелей, двое автоматических ворот (одни с дороги, другие со двора), в самый холодный период температура в нем не опускается -4 градуса, на приподнятом фундаменте 20 см. Наружное и внутреннее освещение. - ПАРКОВКА на 4 машины во дворе Все дорожки на территории и парковка выложены брусчаткой - БАННЫЙ КОМПЛЕКС 6,1м.*8,4 м.=51,2 м. кв. + веранда (можно остеклить при желании): - Комната отдыха с кухней, моечная, парная, котельная - Окна Rehau - На полу кафель под дерево (внутри водяной теплый) - Стены газобетон, крыша теплая, чердак холодный - Вода из скважины - Потолок 3м - На стенах деревянные рейки - Потолок вагонка деревянная - РОЗАРИЙ во дворе 23 розы - Вдоль забора на территории голубые ели 5 шт, пихты корейские 5 шт, китайский можжевельник 4 шт (высота более 2м) - РУЛОННЫЙ ГАЗОН с автоматической системой полива - ТЕПЛИЦА, плодовые деревья, декоративные кустарники - БАК ДЛЯ АВТОПОЛИВА 2 КУБА находится в углу участка около бани - Отопление газовое (прокол под землей, так же резервный электрический котел есть в доме) В самое холодное время 4.500 руб. отопление выходит - Вода- скважина (разводка в дом, баню, автоматический полив) - Канализация –септик - ЗАБОР ПО ПЕРИМЕТРУ на фундаменте с автоматическими воротами, прилегающим гаражом Имеется запасная калитка со стороны дороги для удобства прогулок Разводка под видеонаблюдение по периметру участка электрическая Ухоженная благоустроенная территория по всему участку Дом вашей мечты ждет именно вас!