Продам дом 236.0 м² на участке 17.0 сот этажей 2 район Тукаевский деревня Кырныш

💎Продается загородная усадьба для активного образа жизни с видом на реку Каму в самом живописном, тихом и экологически чистом месте. Деревня Кырныш расположена на берегу самого широкого места на Нижнекамском водохранилище, окружена полем, лесом и холмами, богатыми душистой земляникой. Удаление от ближайшей дымящейся трубы не менее 15 километров. Летом вы сможете ходить на терренкуры, в походы на байдарках и сапах, на рыбалку и охоту. Зимой у вас будут лыжи, каток и катание с горок. По вечерам можно жарить добычу на гриле или петь песни под гитару, уютно расположившись на скамейках вокруг костровой чаши. Деревня очень активно развивается (растет количество жителей, планируется фельдшерский пункт и клуб). Зимой улицы регулярно очищаются. Есть 2 продуктовых магазинчика, открыты пункты доставки Озон и Вайлдберис. 💎Описание усадьбы: 1. Участок 17 соток прямоугольной формы 80 х 20 м. Забор из профнастила. Большая стоянка для 4-х автомобилей (15 х 8 метров) замощена брусчаткой, по периметру растут взрослые сосны, кедр, голубая ель, сирень. Большая мангальная зона и садовая дорожка так же замощены брусчаткой. Фонарное уличное освещение. В саду разбит газон, высажены декоративные кустарники и цветы. Плодоносят 2 лозы винограда, 12 урожайных деревьев (яблоки, груши, сливы, вишни) и большой малинник, черная смородина, крыжовник. 2 Теплицы для огурцов и томатов. Со скважины подведена вода для полива. 2. 🏡О доме: Общая площадь: 236 кв. м, 2-х этажный, в цоколе – подвал. Помещения: 4 комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, ванная комната, гардеробная, котельная, подвал, 2 холлаСтены подвала: железобетонные блоки (ФБС 60) смонтированы на армированном ленточном фундаменте с бурозаливными сваями глубиной 2 м. Стены дома: газобетон 400 мм с фасадом, выложенным колотым кирпичом. Кровля: двускатная, утепленная с настилом из металлочерепицы. Окна: ПВХ с двойным стеклопакетом, энергосберегающие. Отделка стен: 1 этаж- декоративная штукатурка, 2 этаж -массив дерева, лестницы из металлокаркаса и массива дерева. Подвал: отопление, находится котельная, мастерская и установлен теннисный стол. Коммуникации: газ, 3-х фазное электричество, вентиляция, отопление, вода со своей скважины. Канализация выведена в септик на 4 куба с переливом в емкость на 5 кубов. Интернет и ТВ: Wi-Fi, цифровое телевидение 3. Холодный гараж 4 х 6 м – пристройка к дому. 4. Баня 5 х 5 м на дровах для комфортного отдыха и СПА. 💎Рядом по улице обустроенные добрые соседи. Тихая и спокойная улица. В соседней деревне Калмия (4 км): сельсовет, почта, отличная школа и детский сад. По всем вопросам звоните, продажа от собственника, возможен торг.