Продам дом 80.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Тукаевский

Продается дом, предназначенный для круглогодичного проживания. Площадь дома 80 м2. Две большие спальни, просторные гостиная и кухня. Один взрослый собственник, чистая продажа, продажа от физ. лица. Возможна продажа по ипотеке. Дом зарегистрирован как жилой дом, возможна прописка/регистрация , прикрепление к поликлинике и т.д. Адрес: СНТ Бриз-2, ул. лазурная, д. 160. Кадастровый номер дома. 16:39:102701:2139. Кадастровый номер участка 16:39:102701:2138. Площадь участка 6 соток (с возможностью расширить до 7 соток ). Также продается смежный участок на 9 соток. Тихое место для жизни, красивая природа, рядом лес, Кама. Соседи проживают круглогодично (сам проживаю в этом же обществе), дороги зимой чистят. В школу малой Шильны детей возит автобус. Как построен дом: Ленточный фундамент с монолитной плитой, бетон М250, армирование 12-й арматурой. Утепленный фундамент , цоколь Пеноплекс 100 мм и отмостка Пеноплекс 50 мм. Стены из керамзитных блоков утеплены 100 мм фасадным пенопластом. Фасад отделан декоративной штукатуркой по технологии СФТК "Мокрый фасад". Утепление потолка 200 мм минеральной ватой с поперечным перехлестом. Крыша собрана на гвоздях, мощных шпильках и нагелях!, покрыта металлочерепицей. Установлена водосточная система. Крыша собрана с затяжками и контробрешеткой. Внутри предчистовая отделка. Электрика разведена кабелем ГОСТ 3*2,5, 3*1,5, 2*1,5, 5*4, в дом заведено электричество 380В с переходом на медь внутри дома, установлен щиток с автоматами, Заложена линия 380В под котел, заложены 3 электрические линии для кухонных потребителей, сделано заземление!!! (осталось поставить розетки и выключатели) Стены очень качественно оштукатурены , готовы под обои, полы утеплены пенопластом высокой плотности 100 мм, уложены трубы теплого пола диаметром 20 мм (осталось повесить котел), залита полусухая стяжка. Качественная входная дверь с правильным!!! терморазрывом, окна с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, фурнитура maco (Австрия). Построена двухпоточная вентиляционная шахта. С двух внешних сторон участка установлен забор из профнастила, распашные ворота и калитка. по остальным сторонам сетка рабица и деревянный забор. Заложена закладная труба для воды из скважины. Скважину нужно бурить. Установлен переливной септик из двух колодцев. Дно первого колодца забетонировано, что соответствует СНИПам, не загрязняет экологию и не забивает септик. Эл-во 380В от центральной линии, очень стабильное. Планируется проведение газа. Приезжайте на осмотр, отвечу на все ваши вопросы. По всем вопросам звоните и пишите. Покажу фото всех этапов строительства. На материалах и работах не экономил , а делал все так, как нужно делать по технологии. На въезде в общество автоматические откатные ворота, ведутся работы по установке забора по периметру общества, по центральной улице общества установлено видеонаблюдение. На участке растет красивая берёза (3 шт) и молодая сосна. Дом ждёт новых хозяев! К участку примыкает второй мой участок на 9 соток, кадастровый номер 16:39:102701:2137. Цена второго участка 375 тыс руб.