Описание
🏡 Продаётся новый 2х этажный дом с участком земли 10 соток в ДНП Усадьба ✅Кадастровый номер: 16:39:102402:619 ✅Дом в предчистовой отделке, которая включает в себя: -штукатурка стен -разводка по электрике 🏞️ ДНП Усадьба это экологически чистый район в Большой Шильне, вблизи лес, по главной дороге курсирует автобус, Малошильнинская школа находится в 5 км от поселка, проживание круглый год, соседи активно строятся, многие живут, есть возможность прописки. Газификация поселка по утвержденному проекту в 2024 году. 🎯Планировка 1 этаж по проекту: -бойлерная - санузел -кухня гостиная 35м2 (вид из окна на лес) - столовая - 2 выхода 🎯Планировка 2 этаж: -3 спальни(12м", 12м", 17м2) -1 санузел ✅Коммуникации: -центральное электричество, -городская вода Челныводоканал -канализация переливной септик(4 кольца диаметр 2) ✅Конструктив: -фундамент ленточный, глубина 1,2 м, ширина 45 см, марка бетона М200. -стены газобетон- 400 мм+ утеплитель пенополистирол в 300 со штукатуркой. -высота потолков 3,1 м., -окна Nord Prof 70 см, белые, 3 стекла, -крыша профнастил, утеплитель мин. вата 200 mm. -слабо точка и -электрика проведена по Госту ( по типу-Умный Дом). ⛩️Въезд в посёлок через шлагбаум, видеонаблюдение при въезде. Отсыпанные щебнем и асфальтной крошкой дороги. Дорога до самого дома. В посёлке есть интернет провайдер «Ростелеком» скорость 500 МБ/с. ✅Дом построен из качественных и сертифицированных материалов, с учетом всех требований к частному строительству. ✅Документы готовы, дом зарегистрирован, 1 взр. собственник, без обременения, чистая продажа. Возможен обмен на квартиру. 🔥Можно купить в ипотеку.
