Описание
Пpодaм земeльный учaстoк в селе Аpтыбаш, Tурoчакскoгo pайонa, в нeпocpедственнoй близости от Tелeцкoгo oзeрa. Участок видовой!!! С участка открывается потрясающий вид нa гоpы и oзeрo "Тeлецкoe". Участок очень солнечный, ровный, без оврагов и косогоров! Со всех сторон окружён лесом! Расположен на возвышении относительно озера, под большой горой, крайний участок к лесу, выше участков нет! В начале участка бьёт ключ! Дальше по границе уходит на соседний участок, при желании можно использовать в ландшафте, наполнить свой пруд, бассейн или фураку ключевой водой. Зимой перемерзает. С каждым годом участок богатеет своим видом, всё больше открывается обзор на озеро, т.к. участки по низу расчищаются и прореживаются от леса. Удачное расположение, в дали от туристической суеты и шума моторных лодок. Участок находится за водоохранной зоной, расстояние до озера 540 метров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Местоположение: Республика Алтай, Турочакский район, с. Артыбаш. Состоит из 4-х отдельных участков общей площадью: 0,97 Га (97 сот) 04:03:090202:2513 - 2 446 кв. м 04:03:090202:2515 - 2 459 кв. м 04:03:090202:2514 - 2 413 кв. м 04:03:090202:2516 - 2 444 кв. м Итого: 9.762 м² - 0,97 Га (97 соток) Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС ПОДГОТОВКА УЧАСТКА: • Участок расчищен, пни полностью убраны и вывезены! • Выполнена планировка участка, весной закончим финальную планировку, полностью выровняв верхний слой грунта, оставим небольшой уклон для отвода дождевой воды. • Проложена дорога до самого участка, любой транспорт и спец. техника пройдёт. Зимой расчищаем от снега. Планируется прокладка ливневых стоков и финальная отсыпка дроблёным щебнем, в дальнейшем асфальтирование. • В настоящее время идёт процесс по установке столбов и дополнительной КТП по всей линии, в т.ч. по нижней точке участка. Планируемая дата завершение работ весна 2025 г. !!! На время подключения вас к сетям, поделимся электричеством, для начала строительных работ. !!! НАЛИЧИЕ готовых подъездных путей и выполненной планировки (выравнивание), дают возможность уже сейчас использовать участок, бурить скважину, начать строительство. ИНФРАСТРУКТУРА: До центра села, минимаркетов, аптеки и тд. около 4 км по асфальтированной дороге. До горнолыжного курорта Телецкий около 8 км. Да аэропорта Горно-Алтайска 168 км Вокруг идёт интенсивное освоение земли, строительство. Шумных и многочисленных соседей нет, вокруг только большие участки. Будем особенно рады новым соседям, планирующих свою небольшую базу отдыха, ретрита, эко-туризма, без пьянок и дискотек. Идеальное место под застройку базы отдыха или частного имения. Прекрасная инвестиция, т.к. цены на земли в районе Телецкого озера удваиваются почти каждый год. Если телефон отключен, значит в пути, оставьте сообщение. Возможен хороший дисконт, зависит от способа оплаты. Продажа от собственника.
