Продам офис 946.0 м² район Тюменский деревня Ожогина улица Садовая 2б Тюмень городской округ

Пожаловаться Редактировать

Уникальнoе прeдлoжениe! Продаетcя от cобствeнника коммepчecкoe здaниe д. Oжогино ул. Сaдовая д.2Б. Земeльный учаcтoк 2000 кв.м. Здaниe 946 кв.м. 3 нaдземных этaжа, год завeршения cтроитeльства 2014. Мecтoполoжeние мeжду двумя крупными жилыми комплексaми ЖК Oжoгина и ЖК НoвоПaтрушевo, д. Пaтрушeвo. Полноcтью зacеленныe районы. Проезжая дорого введет в больницы и госпитали ( Мать и Дитя, Нефтяник, ОКБ 1 кардиологический центр, Нейрохирургия). Подойдет для открытия нового дела: - Семейное кафе (в данной локации для жителей открыт всего один ресторан, и около 3-х точек быстрого питания). - Развивающий детский центр (НовоПатрушево район, населенный большим количеством семей с детьми разного возраста. В микрорайоне построено 2 детских сада, школа.) - Автомойка, Автосервис, Автомагазин. И множество других направлений. На первом этаже действующий бизнес: автомойка, автомастерская, общепит. На втором этаже: просторный холл, 7 изолированных помещений. Возможно, использовать под гостиничный бизнес. Третий этаж: офисные помещения Три входа, лестницы монолитно-бетонные с 1 на 2 этаж облагорожены. Также на 1 этаже выполнен ремонт, на втором и третьем этаже улучшенная черновая отделка. Коммуникации: скважина + фильтр очистки воды (питьевая) , септик 15 куб., свет , газ, система вентиляции и вытяжки, система автоматической пожарной и эвакуационного оповещения. Большая, просторная парковка. Вид разрешенного использования: размещение автозаправочных станций, магазины сопутствующей торговли, общественное питание, предоставление гостиничных услуг, автомобильный бизнес, коммунальные услуги, коттеджи не выше четырех этажей, авторемонтные мастерские. Есть возможность внести изменения в градостроительный план и добавить дополнительные виды. • Юридическое сопровождение • Одобрение и помощь оформление кредита, ипотеки • После покупки юридическое сопровождение по: переводу вида назначения, переоформления всей необходимой документации (оплачивается дополнительно) Срочная продажа обращаться в любое время. Видео по запросу направлю