Продам коттедж 400.0 м² на участке 13.0 сот район Тюменский рп Винзили улица 1-я Заречная

Уникальное предложение! ТОРГ ВОЗМОЖЕН! Дом в экологически чистом районе и элитном коттеджном поселке - д. Мельница. Недалеко от пос. Винзили. Дом находится в живописном месте, где из-за наличия преимущественно хвойного леса легко и свободно дышится. Из окон главного фасада открывается вид на реку Пышма. Из окон дворового фасада на материковый, преимущественно сосновый, лес. Стиль фасада - вечно актуальная классика - стилизация под русский модерн. Стиль конец 19-начало 20 века, в котором выполнены множество домов в исторической части Тюмени. Стиль разработан дизайн-бюро Прямая речь архитектор Чистяков В.В. Соблюдение стилистических решений повлекло за собой серьезные затраты. Площадь основного дома=440м² 4 этажа (цоколь, 1,2 этажи и мансарда) Высота этажа 2,9 м. Эргономичные современные планировки этажей. Есть мастер-спальня. Фундамент выполнен в соответствии с геологией и нагрузками от конструкций дома - забивные сваи (длина 3м.), ростверк 600х600, бетон В25, арматура 16 мм), ФБС блоки. Несущие стены и перегородки- керамический кирпич. Армирование каждые 300 мм (сетка через каждые 600 мм и перевязка каждые 600 мм). Утепление- газоблок 300х600х200 мм. Облицовка- кирпич Брылино. Под каждые перекрытия выполнены армопояса чтобы распределять нагрузку от кровли и ее конструкций, и консольно висящего балкончика. Стропильная система- металл, что позволило сделать свободную планировку мансардного этажа. Обрешётка- древесина. Кровля- металлочерепица с долговечным покрытием Пурал. Отделка, преимущественно, улучшенная черновая. Отопление и водопровод - трубы из нержавеющей стали, в том числе и теплые полы в тамбуре, санузлах и на кухне. Выполнена разводка по всему дому. Выполнена подготовка под камин - есть дымоход в стене. Отопление газовое. 5 лет назад была замена котлов и оборудования водоподготовки. В системе предусмотрены резервный котел и резервные насосы отопления. Котлы Protherm и бак накопитель для горячей воды подобраны в соответствии с отапливаемым объемом и потребностями ГВС. Отдельно стоящая от дома труба для котло<текст-удален>ления выполнена по расчетам и надёжно закреплена и заземлена. Водоснабжение осуществляется с помощью баков-аккумуляторов большой ёмкости. Дом-отличный образец инженерно- строительной мысли. Площадь гостевого дома= 84м² 2 этажа. Высота первого этажа 2,9м. В доме оборудован санузел. Стены- брус 200х200. Фундамент - монолитный железобетонный ленточный . Утеплён. Пригоден для зимнего прож. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. ПОМОЖЕМ СНИЗИТЬ СТАВКУ НА ИПОТЕКУ. Номер в базе: 9427365.