Продам дом 170.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Тюменский село Ембаево улица Лесная

Пожаловаться Редактировать

Дом кирпичный, теплый, с продуманной планировкой, с современным ремонтом, качественной техникой и мебелью. Находится на полностью заселенной, тихой, непроходной тупиковой улице, дорога асфальтирована, уличное освещение. В доме газовое и электрическое отопление с водяными теплыми полами. Электричество на 380V, центральное водоснабжение, свой септик. Ежемесячная плата за обслуживание дома (газ, эл-во, вода, канал-я и ТБО на 4 человека) составляет летом 1500р, зимой 5000р. В Ембаево развитая инфраструктура. Автобусы и маршрутки ездят часто (до ост. «Сквер» 30 мин, до ост. 700м.), имеется заповедный лес, озеро, недалеко р. Тура. До трассы 3 мин, до развязки объездной 5 мин. Расстояние (путь по дороге) от дома: почта и ЖКХ 450м, школа 800м, Д/Сад 750м, ост.700м, сквер отдыха и детская площадка 750м, ДК 750м, спорткомплекс 750м, ДТ «Созвездие» 1 км; м-ны «Магнит» и Пекарня 850м, «Пятерочка» 1,4 км. Дом полностью благоустроен, без лишней площади (нет огромной лестницы, длинных коридоров, проходных комнат и закуточков с креслами для отдыха), без срезанных и низких потолков на втором этаже, все розетки скрытые (выведены за техникой). Имеется оборудованный тренажерный зал, гараж с выходом из дома. Дом идеален для проживания семьи из 3-4 человек с возможностью расширения площади. При продаже остается вся мебель, бытовая техника, предметы интерьера и посуда (подходящая к интерьеру), 3 велосипеда, 2 японских скутера, инвентарь для сада и огорода. Дом высокий (от уровня земли до пола в доме 1,1м): фундамент ленточный, кирпичная облицовка стен с утеплителем 50 мм и керамзитоблоком. Стены оштукатурены ЦПР, гипсовая шпатлевка, обои или декоративное покрытие. 1 эт.: плиты перекрытия, черновая стяжка из керамзитобетона 12 см с трубами теплого пола, финишная стяжка 6 см, потолки 2,8м с подсветкой. 2 эт.: деревянное перекрытие и половая доска, потолки 2,45м, радиаторы отопления. На 1 и 2 этажах установлены кондиционеры, датчики температуры (экономит оплату за отопление), счетчик и система фильтрации-очистки воды. Оптический интернет «Телесети», WiFi, Спутниковое ТВ. Крыша: металлочерепица с водосточной системой Docke, большие окна ПВХ, тройное остекление. Общая площадь земли 15 соток: 10 сот. огород (деревья и кустарники: яблоня, вишня, слива, ирга, черноплодка, крыжовник, жимолость, смородина разная, малина разная; 20м. грядка виктории), двор 1,3 сот. (навес, мангал, качели, песочница). К дому примыкает палисадник с подсветкой, на придомовой территории высажены кусты сортовой сирени и рябина, над крыльцом навес с подсветкой. Установлено видеонаблюдение, видеодомофон. Ворота в гараж автоматические DoorHan, во двор калитка открывается с электромагнитного ключа, ворота распашные 5м. Хоз. постройки: во дворе закрытая 9 кв.м и навес 10 кв.м., у гаража закрытая 32 кв.м. и навес 29 кв.м. В доме имеется полноценный подвал, который можно обустроить, высота потолков 2,4м. и площадь 55 кв.м. На втором этаже имеется выход под крышу. 1 этаж: Прихожая 17 кв.м.: Большой шкаф 3м (зеркало, полки, ящики, обувница и отдел для верхней одежды), у входа обувница и пуф, на потолке и стене (примыкающей к лестнице) подсветка, на стенах обои и картины с подсветкой, на полу керамогранит 60*60 см 3-х цветов. Кладовка-котельная 6 кв.м.: куда ведет скрытая дверь из прихожей; там же вход в подвал и доступ к газовому котлу, эл. щитку. Стеллажи для хранения, в подвале вся разводка. Кухня-гостиная 32 кв.м. с дизайнерским ремонтом: стены покрыты декоративной штукатуркой; кухонный гарнитур под потолок (вся техника имеется, каменная мойка), большой стол (который можно разложить), 4 стула. В гостиной кожаный угловой диван (подушки подъемные, диван раскладывается), ТВ-зона, над диваном картины с подсветкой. Сенсорные включатели. Ванная комната 10 кв.м.: стиральная и сушильная машины, большая ванна(1,85*1,2м), раковина с тумбой и зеркалом, 2 полотенцесушителя, пенал и тумба. Туалетная комната изолирована от ванной комнаты. Спальня (гостевая, кабинет) 11 кв.м.: шкаф на всю стену, большой стол. Тренажерный зал 14 кв.м.: беговая дорожка, тренажер Kettler, стойки, зеркала. Гараж 27 кв.м: раковина (ГВС+канализация+380V) и стеллажи для хранения. 2 этаж: Коридор 8 кв.м.: полки, картины с подсветкой. Ванная комната 5 кв.м.: большая душевая кабина; унитаз со встроенным биде, раковина с зеркалом и полкой. Спальня-детская 14 кв.м.: мебельный гарнитур: 2-х ярусная кровать, шкаф, стол, стеллаж. Спальня 21 кв.м.: спальный гарнитур: кровать (в доме только ортопедические матрацы), 2 прикроватные тумбы, туалетный столик), изолированная гардеробная комната (7 кв.м.), из которой можно попасть в холодную кладовку под крышей (15 кв. м. не входят в площадь). Имеется выход на балкон (сам балкон не сделан). Вся мебель и техника по договоренности. Возможен ОБМЕН на квартиру в ЖК Звездный. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10981982. Район: Ембаево