Продам дом 197.1 м² на участке 9.32 сот этажей 2 район Тюменский село Кулаково улица Ирбитский тракт

Дом в новом, престижном коттеджном поселке, в пригороде Тюмени, по Ирбитскому тракту. Общая площадь дома – 197,1 м². Площадь без летних помещений – 172,8 м². Терраса - 16,6 м². Крыльцо - 7,7 м². Участок – 9,3 сотки. Планировка дома решена в двух уровнях. - На первом этаже расположены: прихожая, холл, кухня-гостиная, спальня, санузел, котельная, лестница, крыльцо, терраса. - На втором этаже расположены: четыре спальни, санузел, холл. Коммуникации: (Газ, электричество, центральная водоснабжение, интернет, септик ) Поселок - состоит из семи районов. Каждая улица района, наполнена домами, выполненными в едином архитектурном стиле. Закрытая территория. У каждого района поселка - собственная парковая зона, с неглубоким прудом, площадками для фитнеса, уличного баскетбола, катания на скейте и велосипедах ВМХ. Автомобильные дороги сделаны с асфальтовым покрытием. Дорожки для пешеходов - из брусчатки. По всей территории установлены мачты освещения, скамейки и указатели. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории. Собственная сервисная компания. В ближайшем будущем, в непосредственной близости, будут открыты спа-центр и термальный курорт. Есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Архитектура домов, разработана командой ведущих российских архитекторов. Каждое здание имеет индивидуальный угол посадки - чтобы во все комнаты проникал естественный свет. Стоимость включает: участок, дом, благоустройство внутренней и прилегающей территории, инженерные коммуникации Газоны, подъездные дорожки к дому, кустарники и зона парковки — просто сказка. Девелопер ничуть не приукрашивает реальность: все дома в поселке будут сдаваться именно с такой придомовой территорией, как на картинке. Строительство домовладений в уже началось, срок сдачи дома конец 2023 года. - Конструктивное решение. Наружные стены - Керамзитоблок М50 300 мм с последующим утеплением минераловатными плитами 100 мм. Отделка- декоративная штукатурка, фасадный камень и дерево. Внутренние стены - керамзитоблок М50 300 мм. Перегородки - керамзитоблок МЗ5 90 ММ. Перекрытия – деревянные балки. Крыша - вальмового типа стропила – из деревянного бруса. Крыша – композитная черепица GERARD. Окна – из ПВХ элементов. Двери - межкомнатные деревянные, входная – стальная утепленная с терморазрывом.