Продам дом 103.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Тюменский село Кулига мкр Кулига-2 район

Уникальное предложение! Возможна продажа по семейной ипотеке со ставкой 6%! Продается уникальный дом 2+ (103 кв.м) на участке 8 соток в микрорайоне «Кулига-2», расположенном всего в в 20 минутах езды от центра города по самому живописному Ирбитскому тракту! Дом очень теплый, выполнен из высококачественных материалов, отличающихся высокой теплопроводностью, экологичностью и высокими звукоизоляционными свойствами. Сделана утепленная мягкая кровля, обеспечивающая комфортный микроклимат независимо от времени года. Тройной стеклопакет и двери с терморазрывом защищают от холодов и значительных перепадов температур, предотвращая образование конденсата и наледи. Отопление осуществляется с помощью электрических радиаторов и теплого пола, также есть возможность подключения газа. Дом будет сдаваться в отделке «white-box», что позволит Вам лишь обдумать цветовое решение интерьера, постелить пол и окрасить стены, создавая пространство своей мечты! В доме очень удобная и многофункциональная планировка, которая включает в себя большую кухню-гостиную (39 кв.м), 2 спальные комнаты (19 кв.м и 16 кв.м), совмещенный санузел (8 кв.м) и многофункциональную котельную. На участке площадью 8,11 соток (ЛПХ) установлены септик на 12 кубов и скважина глубиной 45 метров. Газ проходит по границе участка. Дороги асфальтированные, зимой чистят, что обеспечивает удобство и комфорт! Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в селе Каменка (5 минут езды на автомобиле) находится школа (есть школьный автобус), детский сад, горячий источник «Аван», множество продуктовых магазинов. В селе Кулига также есть множество продуктовых магазинов, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), церковь. Также совсем рядом находится «Кулига парк» — все виды развлечения будут рядом с вами (пляж с водоемом, велопрокат, троллей, веревочный парк, тюбинг, каток, горнолыжный склон, ездовые собаки, русская баня) Удобная транспортная развязка (в 2025 году планируют расширить дорогу до четырех полос) Микрорайон «Кулига-2» расположен по Ирбитскому тракту, который является одним из самых живописных трактов, окруженных сосновыми борами и лиственными лесами, холмами, равнинами и крутыми берегами реки. Место является экологически чистым ввиду меньшей эксплуатации, чем федеральные трассы, леса здесь богаты грибами и ягодами, а река полна рыбы! Этот уникальный дом станет идеальным местом, где вы сможете насладиться природой, уединением и комфортом, не отказываясь от удобств городской жизни! Приглашаем на просмотр в удобное для вас время! Звоните! Этот дом ждет именно Вас! Возможен торг! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 37828 Номер в базе: 4275389