Продам дом 111.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Тюменский село Кулига коттеджный пос. Заповедный, Тюмень

**Прoдаётcя пpoсторный загорoдный дом в экo-коттеджном пoселкe "Зaповeдный"** (Иpбитcкий тpaкт, 30 минут от города) ---### **Ключевые прeимущecтв<ссылка-удалена> ✅ **Удoбное pасположeниe**: - Всего 30 минут дo городa. - Охраняемaя терpитopия поceлка, соcедство c лесoм и oзeром. - Инфpаcтруктуpа рядом: школа, детский сад, базы отдыха "Аван" и "Кулига-парк", 5 магазинов в Каменке и Кулиге. ✅ **Дом с улучшенной черновой отделкой**: - Площадь: 2 спальни, кухня-гостиная, санузел, котельная. - Уникальная планировка: просторные помещения, максимум естественного света. - Материалы: газоблок (400 мм), штукатурка "короед", тройные стеклопакеты, входная дверь с терморазрывом. - **Готовность под финишную отделку**: — Выровненные стены, стяжка пола. — Тёплый пол по всему периметру. — Все коммуникации подключены: канализация (септик), водопровод (скважина), электричество (электро-котел). — Установлены розеточные группы, выведены краны под радиаторы. ✅ **Участок 7,5 соток (ИЖС)**: - Полностью подготовлен: выровнен, отсыпан, размежёван. - Лесная эко-тропа для прогулок и велосипедных маршрутов. ---### **Для кого этот дом?** - Для тех, кто хочет **создать дом своей мечты**: черновая отделка выполнена — осталось добавить финишные штрихи под свой стиль! - Для ценителей природы: свежий воздух, озеро в шаговой доступности, тишина и безопасность. - Для семей: развитая инфраструктура, возможность круглогодичного проживания. ---### **Детали сделки:** - **Цена**: обсуждается (возможен торг при наличном расчете). - Отвечу на все вопросы, проведу экскурсию! ---**Почему это выгодно?** - **Экономия времени и средств**: Не нужно тратиться на базовые работы (коммуникации, стяжка, выравнивание). - **Свобода творчества**: Реализуйте любой дизайн — от современного минимализма до уютного кантри. ---**Не упустите шанс!** Звоните, чтобы обсудить детали и забронировать просмотр. Фото участка и интерьеров — в наличии.