Продам коттедж 100.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Тюменский село Кулига

СРОЧНО! Продажа от ИП Пpодaм крacивый , уютный дoм c функциональнoй планировкой в КП "Cкaзка", 25 минут езды на автомoбилe от центpа гоpoдa. Дoм прoдaется в прeдчиcтoвoй отделкe. По запросу предоставлю подробные ФОТО и ВИДЕО всех этапов работ Дом и участок: Дом площадью 123м2(100м2 чистая площадь) имеет 3 спальни(1 мастер- спальня т. е. Родительская спальня со своим санузлом),2 санузла, кухню-зал, котельную, тамбур. Конструктив стены выполнен согласно СНиП : Газоблок Поревит 300 мм+ каменная вата 50 мм+воздушный зазор 20 мм + силикатный кирпич ВЗКГ 120 мм . Большие окна дают много света. 3 спальни позволяют разместиться в доме большой семье, а так же сделать гостевую спальню или кабинет. Функциональное разделение дома на две части позволяет удобно отдыхать в спальнях и принимать гостей в зале, не мешая друг другу. Размер земельного участка позволяет разместить дополнительно гараж, баню, мангальную зону и тд, и останется место также для насаждений. Коммуникации: Электричество: 380 Вольт(хорошее напряжение без скачков напряжений). Водоснабжение: Скважина глубиной 42м, прокачена, хороший неограниченный дебит воды. Канализация : Переливной септик 6,5 м3 с активными бактериями, так же очень высокое место, что в совокупности позволяет не откачивать септик месяцами. Отопление: По всему дому система теплых водяных полов, с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждой комнате. Дополнительно смонтированы две линии трубы теплого пола по подоконникам окон и откосам панорамных дверей, что избавляет окна от конденсата и промерзания. Обвязка сделана таким образом, что в перспективе, Вы можете поставить газовый котел и система будет так же полноценно работать. Газоснабжение: Газовый стояк возле дома Вентиляция: Во всех санузлах+ кухня , а значит будет необходимая циркуляция воздуха в доме , не будет запотевших окон, и всегда свежий воздух-залог здорового сна. КП Сказка Поселок в окружении леса, в дали от трассы.2,5 км вело и пешеходных дорожек через весь КП, множество детских и тематических площадок, футбольное и баскетбольные поля, воркаут-зоны. До участка асфальтированная дорога, уличное освещение, закрытые дворы (шлагбаумы). Ближайшая детская и спортивная площадка прям напротив дома в 100м. Своя управляющая компания, чистит и ремонтирует дороги, вывозит мусор, косит траву в общем решает все вопросы . Инфраструктура Школа, садик, Магнит, Пятерочка, Ишимский мясной, Аптека, Ресторан, База Отдыха с горячим источником "Аван", База отдыха "Кулига-парк" и другие - все в 5 -и минутах езды на автомобиле в поселке "Каменка", при необходимости можно дойти пешком. Так же в 2025 году запланировано строительство новой школы и детского садика в 500-ах метрах от дома + расширение полос тракта до 4-ёх. Непосредственно в КП приезжает школьный автобус , увозит детей в школу и обратно, что очень удобно и безопасно. В общем рядом есть всё для комфортной жизни! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 1798746