Описание
Продаётся от собственника отличный дом площадью 176,7 кв.м. на участке 12 соток в микрорайоне Романов с. Луговое. В доме большая кухня-гостинная с выходом на терассу, три спальни, два санузла, гардеробная, кладовая, тёплый гараж. СТЕНЫ дома: блок Поревит 300 мм, базальтовая теплоизоляция 100 мм, вензазор, кирпич Брылино, армирование кладки, армопояс; КРОВЛЯ: мягкая черепица Тернополь, утепление чердачного перекрытия 250 мм (а не 150-200), установлена чердачная лестница; ПОЛЫ: полусухая стяжка по слою пеноплекс 100 мм и отражающий утеплителю Valtee; ЭЛЕКТРИКА: Разводка-строго прямые трассы, сварка проводов (не скрутка), удобные проходные выключатели, автоматы и щиток АВВ (Германия); В доме установлен кондиционер; Входная дверь Torex с терморазрывом; Автоматические гаражные ворота Allutech; КАНАЛИЗАЦИЯ: 2-х камерный септик; ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина 50м, станция управления насосом Grindfos, установлена система очистки воды; ГВС: бак нагрева от газового котла 200 литров Drazice, циркуляции насосы Grundfoss (Дания<текст-удален>ЛЕНИЕ: тёплые полы везде, + конвекторы Vissman + внутрипольные радиаторы в зоне кухни и выхода на терассу; Обвязка котельной медной трубой, котел Grundfoss (Дания); Установлена система управления "Умный дом"; УЧАСТОК правильной формы, отсыпан, высажены плодовых деревья, хвойники. Готов фундамент под баню, коммуникации подведены; Дом формата "заезжай и живи", при продаже частично остаётся мебель. Доступна вся инфрастуктура: школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, почта России, пункт выдачи Озон, магазины продуктовые, строительные, плодопитомник. В селе речка Тура, лес, красивая природа. Иркутский тракт самый экологичный и незагруженный, до города 15 минут на автомобиле. Ходит автобус маршрут 61. Приглашаем вас на просмотр. Реальному покупателю торг.
