Продам дом 87.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Тюменский село Перевалово 1-й Линейный проезд

Предлагается к продаже дом. ✅Дом 2в1: дом по цене однушки и готовый бизнес ✅ Продается полностью укомплектованный дом с верандой, остается вся мебель и техника. ✅Без обременений, долей и ипотек. ✅1 взрослый собственник. ✅Полная стоимость в договоре(без занижений и завышений). ✅Подойдет как для своего круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. 💰Как бизнес: сдача на длительную аренду в месяц около 60.000-70.000 (вместе с коммуналкой) Сдача посуточно минимум 120.000-300.000 в месяц (в майские, летом и в праздники еще больше) 💎Как инвестиции: земля с каждым годом только дорожает, а в данной локации, Московский тракт, тем более, после строительства окружной дороги и развязки(строительство уже начато) цены улетят в космос🚀 ⚡️От дома до города 15 минут, до центра Тюмени Галереи Вояж 25 минут 💡Установлена система умный дом, WI-FI, камера видеонаблюдения. В доме теплый пол. Все управление с телефона с любой точки мира. 🔋К дому подведен ГАЗ. Септик, скважина. 🔲С 4 сторон забор с калиткой и распашными воротами. 🚗5 парковочных мест за забором и внутри участка. 🛖Дополнительно на участке стоит хоз. блок 6 кв. м под хранение садовой техники, габаритных инструментов, шин и прочего. 🌲5 соток земли, вдоль забора посажены сосны. 🌱На участке 2 сотки чернозем, посажена трава мятлик, овсянница и райграс. 4 грядки, снизу агроткань, отсыпаны декоративной мраморной крошкой. 🪨 Участок от калитки до конца веранды и обе парковки отсыпаны и выровнены щебенкой. ⛩️Крытая веранда 30 кв м, качели, 2 скамейки, стол, барбекю. ❄️Почти ежедневно в зимний период дороги расчищает администрация поселка. 🔥У дома очень удачное расположение, в тихом месте, но рядом с центральным выездом. 📌На всю мебель и технику есть чеки. Мебель - двуспальная кровать с матрасом Орматек и подъемным механизмом, шкаф, тумбы, зеркала, кухонный гарнитур, столы, диваны. Техника - холодильник Side-by-Side, посудомоечная машинка, микроволновка, чайник, печка, проектор и 2 экрана. В ванной - система «Тропический душ», стиральная машинка на 10 кг, шкафы, зеркало с подсветкой, бойлер, фильтры для очистки воды, робот-пылесос. Цветы, декор все остается. 🏡Дом находится в с. Перевалово, Московский тракт. В 5 мин езды от дома: - садик, школа, поликлиника, аптека, МФЦ, почта; - озон, магазины пятерочка круглосуточно, магнит, монетка, светло-темное, КБ, Торговая аллея кафе “mad roll”, хорошая пекарня, рыбный, мясной, овощной, пп-продукты, сладости, цветочный, канцелярия, строительный, банкоматы, вещевые магазины, секции для детей и взрослых, зимой бесплатный каток и многое другое. В соседнем поселке в 7 минутах езды от дома - <текст-удален>ис, Яндекс маркет, Светофор, пекарня, аптека, КБ и тд ✅Скидка за наличный расчет ✅Быстрая сделка, недвижимость без обременений, долей и ипотек, 1 взрослый собственник МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 32727 Номер в базе: 4495560