Продам дом 202.44 м² на участке 9.89 сот этажей 1 район Тюменский село Кулига

Пожаловаться

Срочная продажа! Продается дом 202,4 м2 на участке 9,89 сот. в КП "Сказка" (Кулига). Участок находится в прекрасном месте коттеджного поселка - на центральной асфальтированной улице, ближе в въезду в КП. В настоящее время выполнен следующий объем работ: фундамент - 100% (сваи буронабивные, ленточный фундамент, монолитное перекрытие (нулевой цикл), стены - "ТЕПЛОСТЕН" (керамзитобетон), перегородки - керамзит блок, стропильная система, кровля - металлочерепица Монтерей, яма гаражная (монолит), подвал (монолит), подполье, скважина. Участок подключен к электричеству через щиток, газ на участке. Общие характеристики объекта, в соответствие с которым идут работы. Фундамент: Свайное поле с заглублением не менее 3м. Свая армированная, залита бетонной смесью, основание с расширением к низу по диаметру (перевернутый гвоздь). Ленточный фундамент 600х400 мм гидролизованный. Нулевой уровень выложен цокольным кирпичом, плита пола армированная цельно литая 200 мм, в основании уложен теплоотражающий материал (не греем землю), полностью тепло изолирована. Техническое подполье. В котором проложены все коммуникации. С возможностью их модернизации в будущем. А так же возможностью организовать погреб. Стены жилого дома: Уникальный по своим характеристикам материал. Изготовлен по технологии ТЕПЛОСТЕН из литого утеплённого керамзитобетона М250, с внутренним слоем теплоизоляции 200 мм «Тепло блок» (400х400х200 мм). Высокие теплотехнические характеристики стен. При эксплуатации домов, построенных из этих блоков, затраты на отопление в 3-3,5 раза меньше чем в кирпичных домах. Стены из этих блоков не пропускают через себя ни холод, ни тепло. Поэтому в таком доме зимой тепло, а летом прохладно. Перегородки Керамзитоблок 100 и 200 мм. Армопояс 200 мм по всему периметру дома. Внешнее Архитектурное освещение. Фасадный декор. Дом окрашен финскими фасадными красками по бетону. Окна: Тройной 7-ми камерный стеклопакет, энергосберегающие, вентилируемые. Тонированные, УФ-защищённые, цвет коричневый. Остеклена веранда. Вентиляционная вытяжка. По согласованию кухня, санузел, котельная. Кровля: Материал кровли: мягкая, цвет коричневый. Вытяжки, аэраторы. Выход на кровлю через встраиваемый люк-лестницу. Устройство пластиковой водосточной системы, цвет жасмин. Внутренняя отделка: Стены оштукатурены под маяк. Ровная стяжка пола. Электропроводка 220 вт/15 квт/разводка по м, изолирована в гофроканалах. Интернет и ТВ кабель. Выводы на кухонную технику. Силовой ка-бель по ГОСТ+. Водяной теплый пол по всей жилой площади дома + комнатные радиаторы (независимая 2х факторная система отопления<текст-удален>ление комбинированное, основной Газовый и резервный Электро котлы. Фурнитура и фитинги высокого качества, с большим сроком службы. Канализация: Септик глубинный, автоматическая самофильтрующаяся ЛОС станция 6 м. куб. Вывод из дома оборудован электрическим саморегулируемым греющим кабелем 30 вт/м. Труба тепло изолирована. Водоснабжение: Скважина глубиной 46-53м с насосом. Ввод в дом оборудован электрическим саморегулируемым греющим кабелем 17 вт/м. Труба тепло изолирована. Благоустройство: Отмостка железобетонная. 2 дренажных колодца. Колодец под скважину. Обслуживаемый кессон. Ворота , калитка , забор из металлопрофиля вентилируемый. Коттеджный поселок "Сказка" находится на одном из лучших направлений - Ирбитский тракт, деревня Кулига. На каждом участке - газ, электричество, уличное освещение. В самом поселке: широкие дороги, центральная - асфальтированная, КПП, охрана, 2,5 км пешеходных и велодорожек, более 20 тематических и развлекательных зон -уличные тренажеры, детская площадка, спортивная площадка, в шаговой доступности лес с косулями (реальными), в непосредственной близости - река Тура. Номер объекта: 1323717