Описание
Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и индивидуальность. Продается дом-усадьба в д. Федоровка Уфимский район, в уютном месте, красивые виды из окна, в шаговой доступности река Уршак, по наружному периметру посажены сосны. Домовладение состоит из двух домов – основного и вспомогательного.. Площадь основного дома – 225,2 м2, площадь подвального помещения - 170.0 м2. площадь вспомогательного помещения – 254,7м2. Земельный участок 15 соток. Все в собственности. Один взрослый собственник. Объект построен в 2016 году по индивидуальному проекту одного из ведущих архитекторов города для личного проживания. Право собственности оформлено в 2022г. Центральное водоснабжение и водоотведение. Дополнительно есть колодец на участке. Газовое оборудование подключено к вспомогательному дому и заведено в основной. Периметр участка огорожен капитальным забором, на столбах подключено освещение. На задней части двора есть грузовые ворота, металлический каркас для вольера для собаки. Дорожки выложены тротуарной плиткой. В основном доме два жилых этажа и подвальное помещение, которое не учтено в общей площади строения. На первом этаже расположены : кабинет, кухня, коридор, две кладовые, санузел, терраса. На втором этаже разместились : три жилые комнаты, два санузла, коридор, гардероб, балкон (застеклен), терраса. Во всех жилых помещения теплые полы. В подвальном помещении расположены все коммуникации, кладовая, комната свободного помещения, домашний кинотеатр, коридор. Отделка - wait-box. Внутренние стены оштукатурены идеально ровно, полы выровнены. Электричество и водоснабжение проведено. Все этажи соединены между собой железобетонной лестницей. Есть выход на чердачный этаж. Фундамент основной, бетонный, крыша из металлочерепицы., наружные стены – блочные, облицованы бессер-блоком, внутренние перегородки из бессер-блоков, перекрытия – железобетонные, сборные, окна ПВХ REHAU QUALITU стекло Lifeglass. Система кондиционирования проведена. К основному дому пристроен гараж на две машины, есть комната хранения, вход в основное строение. Перед гаражем есть дополнительная стоянка на четыре машины. Центральные ворота с электроприводом. Вспомогательное помещение – хозблок, общая площадь 254,7 м2, разделен на два крыла : в левом крыле оборудован стационарный бассейн, сан. узел, душевая кабина: в правом крыле размещена зона отдыха с подготовкой зоны барбекю. Все коммуникации проведены. Отделка черновая. Продажа от собственника. Допустимы все варианты оплаты. Риелторов с предложениями об оказании услуг прошу не беспокоить
