Описание
Продается от собственника! Рассмотрю обмен! Участок подойдет под автостоянку, хранение автотранспорта, «детейлинг», автосервис, автосалон, металлопрокат, мастерская, цех (покрасочный, сборочный, сварочный и т.п.), хранение колес, запчасти, выставка, и др. Земельный участок промназначения 700м2 (размеры 22х30) в районе Аэропорта, в деревне Геофизиков (пос. Мокроусово) с видом разрешенного использования «Склад» площадью застройки до 305м2. Склад предполагает наличие офисного помещения (антресоль). Улица тупиковая, участок ровный, сухой, правильной формы, территория полностью огорожена. На границе участка: электричество, вода, газ, асфальт. Имеется видеонаблюдение, интернет. Рядом расположены ж/д пути. Получено Разрешение на Строительство. На руках все ТУ. Вид деятельности можно изменить в соответствии с перечнем в ГПЗУ. Обременений, запретов, юр. ограничений нет. На участке смонтирован качественный фундамент (размеры 16.4х17.6) (монолитная плита на сваях, с двойным армированием). Есть фото и видеофиксация. По проекту: 1) стены - фбс блоки + мокрый фасад; 2) кровля - металокаркас + сэндвич панели. Удобное расположение, 18 км от города, выезд на Оренбурский тракт, вблизи федеральной трассы М5, Южный обход Уфы, аэропорт и др. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, кафе, строительный рынок, бетонный завод, остановка и др. Кадастровый номер: 02:47:150501:413. Один взрослый собственник (физ. лицо). Продается соседнее здание 70,9м2 свободного назначения на 5 сотках участка. Подойдет под офис. Кадастровый номер: 02:47:150501:414. Возможно взять в аренду участок 411м2. Кадастровый номер: 02:47:150501:421. Торга нет! Цена ниже рыночной! Отдам по себестоимости!