Продам коттедж 120.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Уфимский деревня Лекаревка улица Третья 28 Таптыковский сельсовет

Рядом с домом 1.5-2 км озеро Акманай. Лагерь березка в отдалении 500 м от дома. Река Дема на расстоянии 500-800 м от дома. Дом построен 2022 году. Построен из газобетона D500, 400 мм толщина стены (данной толщины стен из газобетона достаточно для комфортного проживания в зимнее время без утепления. Дом теплый в зимнее время года, летом дома прохладно). Фундамент лента, заливался вместе с фундаментом веранды (монолит). Внутренняя отделка стен чистовая. Установлена постоянная лестница на второй этаж. На первом этаже установлены натяжные потолки с трековым освещением. На первом этаже уложен ламинат, на стенах обои под покраску, ванная комната полностью оборудована, есть душ, туалет, умывальник. На кухне кухонный гарнитур с современной техникой и посудомоечной машиной. Фото старые, в ближайшем будущем обновлю фото дома внутри. Отопление радиаторное от магистрального газа. На первом этаже размещены: Отапливаемая веранда-котельная, прихожая, сан-узел, спальная комната, зал-гостиная с переходом на второй этаж. На втором этаже есть возможность разместить две комфортные спальные комнаты. На последнем фото представлена примерная планировка кухни-гостиной. Дом расположен в деревне, поэтому отсутствуют какие-либо платы на содержание охраны со шлагбаумом как это делается в клубных поселках. За вывоз мусора и другие услуги оплата по деревенскому тарифу напрямую в организацию предоставляющую услугу, а не через посредника в виду управляющей компании. Отсутствуют постоянные собрания и согласования по поводу сбора денег на какие-либо нужны СНТ или клубного поселка. Дом со статусом ИЖС в деревне. Все инженерные системы проведены в дом, в том числе: *Вода со скважины введена в дом и разведена по точкам разбора, *Канализация выведена со всех точек (кухня, сан. узел) на шамбо, *Отопление от двух-контурного газового котла, *Интернет уфанет проведен в дом. *Асфальтированная дорога до дома (зимой дорогу чистит и содержит сельсовет, отсутствуют дополнительные платы за чистку дороги к дому). Планировка: Кухня-гостиная ~24.5 м2 Спальня 1-го этажа ~ 16 м2 Сан-узел = 6 м2 Веранда вместе с техническим помещением ~ 10 м2 Возможен обмен на квартиру в городе (с доплатой либо с моей стороны либо с вашей) в зависимости от рыночной цены недвижимости. Просьба звонить вечером с 20:00-22:00.