Продам дом 150.0 м² на участке 8.5 сот этажей 2 район Уфимский деревня Начапкино таун-парк Андерсен

Пpодaется дoм по новому проекту "Пeрвый дoм 150" площадью 150 кв.м. на учаcткe 8.5 cотoк в нoвoм посёлке бизнес-класса AHДEPCЕН (д. Начапкинo, 22 км от Уфы). ПЛАНИPOВКА: Hа пeрвoм этaжe большaя cветлaя гостиная, cовмещeнная с кухнeй, кaбинет-спальня, санузeл, тамбуp, бoйлeрнaя, хoлл. На втором этаже 3 просторные спальни, санузел, гардероб, светлый холл. ✅Фундамент - из монолитного железобетонного ростверка на бурозаливных сваях ✅Стены - кирпич + керамический блок ✅Железобетонные плиты перекрытия между первым и вторым этажом. ✅Окна - пятикамерный профиль, мультифункциональный стеклопакет ✅Кровля - гибкая утепленная черепица Шинглас ✅Терраса 22 кв.м. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА 📌Есть варианты предчистовой, чистовой отделки и дизайн-проекта. ПАКЕТ КОММУНИКАЦИЙ: ✅ Газ ✅ Артезианская вода с глубины 110 метров ✅ Электричество ✅ Канализационная система Топас ✅ Интернет Таун-парк бизнес-класса АНДЕРСЕН находится в Уфимском районе между Затоном и Дёмой, д. Начапкино (22 км от Уфы). ✅ В поселке запланировано строительство 300 таунхаусов и 100 коттеджей площадью от 40 до 400 кв.м. ✅ На въезде в поселок будет установлен пропускной пункт с системой «умный шлагбаум», работающий по цифровым пропускам. 100 видеокамер по периметру таун-парка обеспечат высокий уровень безопасности. ✅Инфраструктура поселка будет включать медпункт, торговый центр, кафе и магазины, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта. ✅ Две зоны отдыха, покрытых тротуарной брусчаткой и деревянным настилом. ✅ Амфитеатр и сцена для проведения мероприятий ✅ Две детские площадки с твердым и мягким покрытием и МАФами для разных возрастов 1-3 года, 3-7 лет, 7-14 лет, многофункциональная спортивная зона со спортивными площадками для игры в футбол, баскетбол, воркаут, беговые дорожки. ✅ Комплексное благоустройство всей территории таун-парка: скамейки, качели, озеленение и автополив деревьев и растений, освещение дорог и общественных пространств. ✅ 10 минут до школы на школьном автобусе. ✅ Муниципальный детский сад в поселке ✅ К домам будут проведены все центральные коммуникации, а также артезианская вода ✅ 2024 год – срок ввода первой очереди таун-парка «Андерсен» ✅ 2027 года – срок полной реализации проекта ПАКЕТ БЛАГОУСТРОЙСТВА: ✅ Дорожка к дому из тротуарной плитки ✅ Парковочное место перед забором из асфальтобетона шириной 3 м ✅ Озеленение перед домом, от фасадной части объекта до дорожного полотна- посев газона, высадка кустарников ✅ Ворота распашные шириной 3,6м и калитка шириной 1,1м, высота 1,68м ✅ Фасадный забор высотой 1,68м ✅ Заборы между участками из вертикальных планок высотой 1,8м ✅ Фасадная отмостка шириной 1,2м из тротуарной плитки УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: ⚡Проектное финансирование и эскроу-счета от банка дом. рф ⚡Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома ⚡Семейная ипотека - 6%, IT ипотека - 6%, Сельская ипотека - 3% ⚡Сдача дома в 4 квартале 2024 года ПОРАДОМ в цифрах: 📌 4 коттеджных поселка в активной стадии строительства 📌 12 лет работы на рынке загородной недвижимости 📌 15-летняя гарантия на все наши дома 📌 620 построенных домов и таунхаусов Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию. Мы работаем без выходных! 🔑