Продам коттедж 140.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Уфимский деревня Шмидтово улица Академическая Русско-Юрмашский сельсовет, Уфа

Пожаловаться Редактировать

Продается дом площадью 140 кв.м на участке 9,15 соток в коттеджном поселке Нагаевский парк (15 минут от Монумента Дружбы). Дом расположен на угловом участке с учетом солнечной стороны, газ и Уфанет доведены до границы участка. Уложено новое асфальтовое покрытие. Также заасфальтировано парковочное место перед домом на 2 машины и дорожка к калитке. 🏡 Современный одноэтажный дом в стиле Райт для современных людей. Специальный проект с очень удобной планировкой, созданный профессиональными архитекторами нашей компании. Строительство на совесть. Есть все фото и видео скрытых работ. ⚡ Дом продается от юр. лица с гарантией 10 лет! Подходит ипотека по госпрограмме. ✅ ПЛАНИРОВКА Планировка в доме имеет кухню-гостиную площадью 39 кв.м., с которой есть выход на террасу. Здесь всегда будет много естественного света, так как окна размещены с 3 сторон, чтобы солнце всегда попадало в комнату. В проекте 3 спальни, одна из которых — мастер-спальня, где есть отдельная ванная комната и гардеробная. Это идеальное решение для максимального комфорта во время сборов по утрам. Между двумя другими спальнями разместили второй санузел на 5,9 кв.м. Чтобы не загромождать пространство шкафами сделали отдельный большой гардероб у входа, где достаточно места для хранения вещей. Также в доме предусмотрена котельная, в которой может также располагаться постирочная и кладовка, чтобы не отнимать место в санузлах. Дом отлично подойдет для проживания семьи из 3-6 человек. Высота потолков в доме — 3 м. ✅ ОТДЕЛКА Комбинированный фасад из облицовочного кирпича в цвете графит совместно с бельгийскими фиброцементными панелями Сеdrаl (гарантия завода 50 лет), теплые немецкие окна Rеhаu. Кровля из гибкой черепицы Shinglаs (гарантия завода 30 лет). Подшивка карнизов также фиброцементными панелями Сеdrаl. Дом внутри сдается в предчистовой отделке. Механизированная штукатурка стен и оконных откосов по маякам. Разводка электросетей по дому. Автономная канализация — септик (не требует частого обслуживания). Утепленная отмостка по периметру здания. Вода заведена в дом — скважина. Красивый забор на свайноленточном фундаменте, столбы из кирпича, откатные ворота, калитка. Возможна сдача в чистовой отделке по индивидуальному дизайн-проекту. Разработка дизайна проекта внутреннего интерьера, при покупке дома, будет идти в подарок 🎁 ✅ РАСПОЛОЖЕНИЕ 📍 Участок расположен в коттеджном поселке Нагаевский парк и входит в состав Уфимского района. Участок угловой и ровный. В 2023 году достроят надземный переезд над ЖД-путями, что поможет устранить пробки даже в час-пик. Днем на дорогу уходит примерно 20 минут. — Подведена точка подключения оптоволоконного интернета и телевидения от Уфанет. — Территория полностью застроенная, охраняемый въезд под шлагбаум, асфальтированные дороги, электричество, газ, уличное освещение. — Красивое природное место, хвойный лес, озеро на территории поселка, в этом году рядом с озером появятся детская и спортивная площадки. — Все соседи приятные обеспеченные люди, дома рядом красивые. — В 15 минутах езды комплекс «Ташлы», где есть горнолыжный комплекс, конюшня и ведется строительство SРА-центра. — Детские сады, лицей №147, ходит школьный автобус. — По пути сетевые магазины, пекарни, аптеки, строительные магазины, шиномонтаж, автомойка, фермерские магазины, кафе и рестораны. — Большое количество частных детских кружков и курсов. ✅ ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: — Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома (первоначальный взнос от 30%). — Ипотека от юр. лица от 5,85%. — Скидка при полной предоплате. В компании Экстериум есть много других проектов под разные площади и стили, а также возможно индивидуальное проектирование под вас. Наш подход к строительству и другие проекты вы можете посмотреть в инстаграме ехtеriumhоusе. 🔻 Позвоните и запишитесь на индивидуальную экскурсию.