Продам коттедж 305.0 м² на участке 12.0 сот этажей 2 район Уфимский село Булгаково улица Рябиновая сельсовет, Уфа, Булгаковский

Пожаловаться Редактировать

Уютный, теплый дом расположен в поселке Булгаково на участке 12 вдали от городской суеты, неподалеку от зеленого массива и реки Уршак. В поселке развитая инфраструктура, есть школа, детские сады, аптеки, банк, много магазинов. Такие предложения встречаются нечасто: при строительстве коттеджа продумана каждая деталь, каждая мелочь. А теперь подробности. Дом 2013 года постройки, 2 этажа. Стены здания толщиной 73 см, по технологии «сэндвич», наружная облицовка выполнена из ангобированного кирпича, утепление Роклайт, с пароизоляцией, потом керамзитобетонные блоки, утепление. Зимой дом хорошо держит тепло, а летом прохладу. Высота потолков 2,9-3,0м. Перекрытие железобетонное. Кровля мягкая. На первом этаже: кухня, столовая, гостиная, бильярдная, гостевой санузел, бойлерная. Кухня 17, 2 кв.м., в которой находится кухонный гарнитур «Мария» в классическом стиле с фасадом из натурального дерева, соединена со столовой 16,7 кв.м. Далее по коридору находится просторная гостиная с эркером площадью 31,5 кв.м., окна которой выходят на солнечную сторону. Также на 1 этаже расположена бильярдная комната с профессиональным оборудованием для любимой игры. Интерьер бильярдной комнаты украшают потолочные балки из темного дерева, что придает обстановке особый аристократизм. На первом этаже два технических помещения: бойлерная с установкой для очистки воды, насосной станцией, газовый котел и кладовая-мастерская. На втором этаже дома расположены 2 спальни, кабинет и большая ванная комната. Просторная спальня (25 кв.м.) выходит на солнечную сторону, здесь много воздуха и уюта, к спальной комнате примыкает гардеробная. Вторая спальная комната чуть меньше - 14, 7 кв.м. Далее расположен кабинет с библиотекой. В санузле площадью 12 кв.м. свободно разместились ванна, биде, мойдодыр, шкаф и туалетный столик. К дому примыкает гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, имеется погреб. По участку идёт освещённая декоративными фонарями дорожка, в конце которой находится баня, к которой примыкает крытая беседка, оборудованная печью и мангальной зоной; сделанный под заказ большой стол позволяет собирать многочисленных друзей. Сауна оборудована электрической печью финского производства Туlо с различными режимами работы, сочетающей преимущества как русской бани, так и финской сауны. Печь можно включать и регулировать дистанционно. Коттедж оборудован видеонаблюдением. С удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу дом. Приобрести возможно как за наличный расчет, так и по ипотеке любого банка. Если для этого вам нужно продать свою квартиру или получить одобрение для получения ипотечного кредита – я помогу вам это сделать! АН Эксперт – 22 года на рынке недвижимости, входим в гильдию риэлторов РБ, наша профессиональная деятельность застрахована: полис страхования №433-545-077553/21 от 18 августа 2021г.