Продам однокомнатную квартиру 38.1 м² этаж 3/4 район Уфимский село Миловка бульвар Сиреневый 2

Пpодаeтcя 1-к квартира в г. Уфа, ЖК Миловский парк Oбщая площaдь - 39 кв.м. Год постройки : 2023 г. Kваpтиpa pacполoжeна на 3-м этажe 4-х этажного дoмa В квартире: Натяжные потолки по всей площади. Напольное покрытие прихожей, кухни и зала влагостойкий ламинат, на балконе постелена плитка, ванная отделка из керамогранита, совмещенный санузел В ванной современная душевая кабина размером 120/90, соответствует габаритам двухместной душевой, оснащена тремя режимами подачи воды с функцией массажа, тропический душ в двух режимах, ручная лейка, также подключена вентиляция и дополнительное освещение, зеркало с подсветкой и открывающейся дверью в форме тумбы. Для подачи и нагрева горячей воды установлен двухконтурный газовый котел, используется для отопления и отдельного режима нагрева горячей воды в летний период , используем круглый год, удобен и экономичен в использовании, можно самому регулировать температуру, не будет отключения ГВС в летний период, подача горячей воды не тарифицируется, - только газ, как и преимуществом отопления является возможность регулировки температуры через сам котел, - возможность отключения полностью на время отъезда или если не проживаем дома, дополнительно в зале установлена современная увеличенная батарея с функцией быстрого нагрева из биметалла. Имеется управляющая компания обслуживающая дом. В общем доме на зиму отопление газовое , услуги управляющей компаний оплачиваются по таксе газа, по расходу значительно экономичнее по сравнению с многоквартирными домами. Прочие коммунальные платежи также тарифицируются эконом тарифом. Большая придомовая территория с неограниченным количеством парковочных мест. В подьезд вход с двух сторон, можно зайти как со двора, где детская площадка, так и со стороны парковки машин и дороги. Также имеется благоустроенный двор с детскими игровыми и спортивными площадками. Тихий и спокойный район, вблизи магазины Магнит, Байрам, Пятерочка, в шаговой доступности маркетплейсы Оzоn и Wildbеrriеs, возможность выезда на удобную транспортную развязку, две линий заеда в город , выезды на линию М5/М7, удобный выезд до ТРК Мега , рядом с домом находится транспортная линия с остановкой вблизи 200 метров , откуда также можно уехать в любую часть города, в квартире проведен Уфанет, подключен интернет через Wi-fi роутер, а также кабельное телевидение , в пределах досягаемости Миловского парка есть свой новый детский ясли-сад «Совушка» пешком 6 минут, также общеобразовательная школа Миловского парка «Гармония» (постройка 2022г.) Плюсом нашего дома является отсутствие дефицита парковки, также в Миловском парке есть важные особенности, недалеко от дома разбит огромный парк с лесным массивом и свободной территорией, также в виду большой свободной территории есть открытая мангальная зона, с окна квартиры открывается красивый вид на весь двор. Ценник за квартиру указан с учетом бытовой техники и мебели включительно, ее наличие соответствует фотографиям в обьявлений. Готовы обсудить условия покупки без мебели с занижением цены. Стоимость : 3900 000 руб.