Продам коттедж 156.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Уфимский село Нижегородка улица Школьная 20 сельсовет, Зубовский

**Добро пожаловать в ваш новый дом в живописной Нижегородке!** Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коттедж, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, Нижегородка с., Школьная ул., 20. Этот современный одноэтажный дом площадью 156 м² с тремя комнатами станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. **Основные характеристики:** - **Юридический статус:** ИЖС, что гарантирует вам полное спокойствие и уверенность в вашем праве собственности. - **Участок:** Площадь 9.7 сотки с ухоженным газоном, который создаёт атмосферу уюта и гармонии. - **Дорога и транспорт:** Асфальтированная дорога и доступность общественного транспорта (автобус) обеспечивают легкость передвижения и удобство. **Коттедж:** Дом построен в 2024 году и готов к отделке по вашему вкусу. Фундамент монолитный, стены керамзитобетон, крыша металлочерепица и пластиковые стеклопакеты делают его надежным и долговечным. **Инженерные коммуникации:** Отопление осуществляется с помощью АГВ, горячая вода от электрического водогрея. Водоснабжение обеспечивается скважиной, а канализация локальной системой. Также имеется возможность подключения газа. **Преимущества планировки:** Изолированные комнаты и функциональная планировка позволят вам создать комфортное и уединенное пространство. Двор с отдельным входом обеспечивает отличные условия для семейного отдыха на свежем воздухе. **Онлайн-показ:** Не упустите шанс увидеть ваш будущий дом прямо сейчас! Я готов провести онлайн-показ и ответить на все ваши вопросы. Не ждите, чтобы сделать этот коттедж своим домом. Свяжитесь со мной уже сегодня, чтобы забронировать показ!