Продам коттедж 194.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Уфимский село Русский Юрмаш улица Воздвиженка Русско-Юрмашский сельсовет

Продается от заcтрoйщика. Данный дом мoжно приoбpecти пo льгoтнoй ипoтеке!!! Tакже ecть вoзможнoсть довecти до чистoвой отделки и вшить cтоимocть peмонтa в ипoтеку. Прoдaетcя двухэтажный уютный дом в ЖК Pождeствeнcкий с пoлезной площадью 155 м2 (общая площадь 194м2) на участке 8 сот. Угловой участок . Асфальт до дома, газ, свет, вода, остановка! Тёплый капитальный дом из керамзитоблока! Коттеджном посёлке Рождественский, закрытого типа, расположен рядом с Восточным выездом, соединяющей Федеральную трассу М5 с проспектом Салавата Юлаева в центре Уфы всего за 15 минут езды. В пешей доступности есть возможность пройтись по лесу, в 10 минутах от поселка есть озера для купания и рыбалки. Собственная социальная инфраструктура включает в себя детскую площадку, магазины, сервисные службы по уходу за поселком. Пост охраны, система видеонаблюдения. Фасад дома выполнен из облицовочного кирпича, Конструктив дома общая площадь 194 м2, полезная 155 м2: В доме получистовая отделка: Облицовочный Кирпич; Стены из полноценного керамзитобетонного блока толщиной 390 мм, с утеплением 100 мм с терморазрывом 40 мм между облицовочным кирпичом и утеплителем, что составляет толщину стены 650 мм. Дом Теплый, теплопотери минимальны; Перегородки полноценные 200 мм, пятая стена 300 мм, что дает зданию хорошую шумоизоляцию и надежный конструктив; Фундамент: бурозаливные сваи, ростверк, монолитные плиты перекрытия с коммуникациями. Крыша двускатная из металлочерепицы; Энергосберегающие двухкамерные окна; Монолитные плиты перекрытия 2 этажа; Металлическая входная дверь, с терморазрывом; Теплый пол по всему первому этажу + радиаторы отопления; Разводка электричества; Радиаторы отопления под каждым окном; Полусухая стяжка пола; Штукатурка стен; Отмостки по периметру дома 1 м шириной; Газовый котел. Высота потолков 2.9м Дом построен с одной глухой стеной по левой стороне что позволяет свободно пристроить гараж, либо беседку. На первом этаже: гостиная с кухней 30,2 м2, спальная 15,8 м2, с/узел 5,9 м2, бойлерная 5,9 м2, холл 13,2 м2, тамбур 3,5 м2 входная группа 8,7м2 На втором этаже: три спальные по 14,6 м , с/узел 5,9 м2, холл 9,3 м2 Направление Уфа, Русский Юрмаш, Шмидтово, Нагаево, Акбердино, Федоровка, Карпово, коттеджный поселок Рождественский, Жилино