Продам производственно-складское помещение 600.0 м² район Уфимский с/с Зубовский сельсовет, Индустриальный парк Нижегородский тер., ул. Предпринимателей, 28

Продается производственно складская база 1. Производственный склад, теплый, класс В - площадь 600 кв/м2 - рабочая высота 8 метров, до потолка 8,8 метра - ширина 15 - длина 40 - новый усиленный металлокаркас от производителя EVRAZ STEEL BOX - тип каркаса (Р4-1) - стены 100 мм, кровля 150 мм, сэндвич-панель, производство завода Электрощит Самара, внешняя сторона RAL 7024, внутренняя RAL 7004 - фундамент стаканного типа, усиленный под 10 тн кран балку - установлены подкрановые балки для установки опорного крана грузоподъемностью 10 т, режим работы кранов А3 - окна , профильная система REHAU BLITZ RAL7024, (будут установлены до 20.12.24 года) - секционные автоматические ворота 2 шт, 4х4м под евро фуру (будут установлены до 20.12.24 года) - разгрузочная-погрузочная зона на отметке ноль - материал пола ПГС Пол заливает покупатель под свое ТЗ. Ориентировочная стоимость заливки антипылевого покрытия с нагрузкой 5 тн/м2, составляет 2 100 000 рублей на 600 м2,(можем помочь организовать процесс) 2. Склад открытого хранения 1950 м2 - козловой кран, грузоподьемность 10 тн, ККТ-8-20-4-7,1-А5-У1 - пролет 20 метров - рабочий пролет 30 метров - длина рельсового пути 65 метров - ширина рельсового пути 20 метров - покрытие площади открытого хранения: разгрузочная зона, новые ж/б плиты 200 м2 (ПДН 6х2м) зона хранения, ровная поверхность отсыпана ПГС 3. Земельный участок 0,52 Га, кадастровый номер 02:47:060801:623 - пром назначение, собственность - электричество 150 кВт - газ, заложенная мощность в ТУ 38,69 н.м3/час - асфальт 1220 м2 высота полотна 12 -15 см, авто нагрузка на полотно до 45 тн - свободная земля под застройку 1500 м2, (снят верхний слой грунта, поверхность ровная) - забор, трубы + профнастил, внешняя сторона RAL 7024, внутренняя RAL 7004 - ворота электрические откатные, автоматика(привод) NICE Италия: ворота #1 ширина 6 метров, одностворчатые откатные ворота #2 ширина 7,9 метров, двух створчатые откатные - видеонаблюдение, одна камера на въезд, одна на территорию Производственно складской комплекс расположен на территории Индустриального парка Нижегородский, асфальтированные дороги по всему парку, освещение, круглогодичный доступ 24/7, видео наблюдение. Дороги чистит УК. Удобное расположение, до центра города 20 км, 15 минут езды. Комплекс построен из высококачественных материалов от ведущих производителей страны, комплекс имеет гарантию качества производителя. С юридической стороны было получено разрешение на строительство, полный пакет документов. Продажа от собственника