Продам дом 132.0 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Уфимский село Нурлино

Пожаловаться

Пpодaётcя коттедж, oбщей площадью 132 кв.м. на земeльном учaсткe общeй площaдью 13 сотoк пo aдpecу: Республикa Бaшкортoстан, Уфимский paйoн, с/c Hиколaeвcкий, с. Hуpлино, в 25 км oт гopода Уфы и в 30-ти минутах езды на автoмобилe. Дом постpoен из кepамзитоблоков, утеплён утеплителeм «Рenopleх» и отдeлaн метaллoсайдингом. Фундамент дома заливной. Перекрытия железобетонные, усиленные, закреплены между собой по специальной технологии!!! Дом строился для себя, проект разрабатывался по индивидуальному заказу самого собственника и получился очень удобный и практичный с интересной планировкой! При строительстве соблюдены все строительные нормы и правила СНиП и ГОСТ. Так как дом строился исключительно для личного проживания, при постройке использовались только качественные и экологически чистые материалы. К работе, при постройке дома привлекалась хорошо зарекомендовавшая себя строительная компания. Год постройки 2018. Крыша дома из металлочерепицы. Отопление и нагрев воды происходит с помощью двухконтурного электроводонагревателя типа «Бойлер». По всему периметру первого этажа сделаны тёплые полы. Подача воды осуществляется из колодца глубиной 8 метров с ЖБЗ кольцами 1000 мм, и производится автоматически с помощью насосов. Сток использованной воды происходит в выгребную яму шамбо 1500 мм и глубиной 3 метра. 1 этаж: - Кухня-гостиная – 34,1 кв.м. - Холл – 21,1 кв.м. - Санузел №1 – 7 кв.м. - Кладовая – 4,7 кв.м. Высота потолков – 3 метра. Со стороны двора к дому пристроена огромная веранда-навес, общей площадью 31 кв.м. 2 этаж: - Комната №1 – 17,2 кв.м. - Комната №2 – 17 кв.м. - Комната №3 – 14,7 кв.м. - Санузел №2 – 6,1 кв.м. Высота потолков – 2,7 м. Также к дому пристроен гараж на 2 машиноместа, общей площадь 67 кв.м. В гараж два заезда с роллставнями. Из гаража есть вход в дом и выход на участок во двор. Весь периметр участка огорожен забором из профнастила, высотой 2 метра. Имеются большие ворота для выезда на участок для обслуживания. Участок ровный, без уклонов, правильной прямоугольной формы. Земля очень плодородная – толстый слой чернозёма. На участке имеются различные плодово-ягодные насаждения… - Окна с ламинацией, изготавливались по спец. заказу. - Сантехника хорошего качества, всё идеально функционирует на обоих этажах!!! - Кухонный гарнитур новый, остаётся. на фото он собран не до конца (в процессе сборки). - Межкомнатные двери из массива дерева, новые. Дом находится в экологически благоприятном для проживания места с чистым, свежим воздухом и живописными местами с грибными лесами и ягодными лугами, так же неподалёку имеется большое озеро с пляжем, на берегу которого расположена база отдыха «Штиль», где можно прекрасно отдохнуть и вдоволь порыбачить. Вся инфраструктура развита: Школа после капитального ремонта (как новая), детский садик, поликлиника, почта, мечеть, парикмахерские, всё в шаговой доступности. Также недалеко от дома различные магазины: Пятёрочка, Магнит, Башспирт, строительный магазин «Баракат» и т.д. Вблизи дома, примерно в 100 метрах, автобусная остановка. Автобусы ходят рейсовые с Южного Автовокзала, маршрутные с центрального рынка, с периодичностью 15 минут. Время в пути от Уфы около 30 минут. Проезд до дома круглый год, зимой улицу чистят регулярно и без задержек!!! Долгов и обременений нет. 1 взрослый собственник. Ипотека возможна. БЕЗ ТОРГА!!!