Описание
Продается просторный благоустроенный краснокирпичный дом-особняк в Уфе (2015 года постройки), площадью 200 кв.м. На шикарном земельном участке площадью 20 соток + гостевой дом 100 кв.м. в экологически чистом поселке Зубово Уфимского района Республики Башкортостан. В 9 км от г. Уфы на южном выезде, недалеко от федеральных автодорог «М-5» (Самара-Уфа-Челябинск), «Р-240» (Уфа-Стерлитамак-Оренбург) и «Уфа-Белорецк-Магнитогорск-Сибай», кафе «Отдых», сети супермаркетов МЕГА, АШАН, ЛЕНТА, МЕТРО и др. ОПИСАНИЕ ДОМОВЛАДЕНИЯ: 1) Дом кирпичный в глубине двора, одноэтажный площадью 200,4 кв. м., высотой потолка 3,5 м, 5 комнат, просторная гостиная с камином и кухней (импортные встроенные посудомоечная машина, индукционная варочная панель, микроволновка, духовка, вытяжка), 2 раздельных санузла, душевая, 2 гардеробных, бойлерная с двумя котлами электроотопления, везде теплые полы и евроремонт, застекленный тамбур-веранда, видео-домофон, отдельное шамбо. В отделке использованы высококачественные материалы. Большие окна, широкие подоконники (окна обошлись в 1,5 млн. рублей), широкие дверные проемы, все это обеспечивает высокий уровень освещения и подчеркивает ощущения пространства внутри дома. 2) Гостевой дом кирпичный 100 кв. м с застекленной верандой, совмещен с баней, душевой, туалетом и недостроенным бассейном (забетонированная ниша 3*3,5* 1,5 м (отдельное шамбо); 3) Автогараж кирпичный вместимостью на 4 машины, площадью 130 кв. м (без отопления, можно часть переоборудовать под автомастерскую и установить бензин-генератор для автономного обеспечения электроэнергией), кладовая, хозблок (отдельное шамбо); 4) Навес кирпичный открытый с вольером площадью 52 кв. м; 5) Водоснабжение: центральное и скважина L-19 м (с погружным насосом для хозяйственно-питьевых нужд), ж/бетонный колодец L-7 м (с погружным насосом для полива); 6<текст-удален>ление: электрическое. Можно перевести на газ (газопровод рядом); 7) Канализация: шамбо на ж/бетонных кольцах L-7 м; 8) Теплица 3х6 м; 9) Декоративные и плодово-кустарниковые насаждения (туи, голубые ели, сирень, можжевельник, ива, смородина, малина, вишня, черешня, боярышник; цветочный клумбарий, детская игровая площадка; 10) Территория придомовая и цоколя основного дома и гостевого дома вымощена природным камнем; 11) Мангальная зона – на оригинальной металлической основе; 12) Видеонаблюдение и освещение: по периметру дома и забора; 13) Интернет и ТВ: Уфанет и Wi-Fi в гостевой. 14) По периметру участка возведен капитальный забор: залит фундамент, стены выложены из красного кирпича, что придает органичный облик и обеспечивает надежную защиту. 15) Повседневный спрос - рядом продовольственные магазины: Байрам, Пятерочка и Монеточка; хозтовары: Завхоз, Левша, Все инструменты; Фитнес-клуб «Зубово» с бассейном и теннисным кортом. До международного аэропорта «Уфа» им. Мустая Карима 10 минут езды. Автосалоны, автосервис, АЗС, АГНС и придорожные кафе – рядом. Дорога до дома асфальтирована. Детский сад, спортивно-игровая площадка и остановка школьного автобуса – рядом. Недалеко протекают реки: Агидель (Белая), Уфа (Караидель), Уршак, Дёма, Инзер, в 2-3-х часах езды озера: Аслыкуль и Кандрыкуль, водохранилища: Павловское, Нугуш и Юмагузинское, санатории – курорты: Ассы, Карагай, Юматово, Янгантау, Танып, Красноусольск и другие достопримечательности. Цена – 29,5 млн. руб., торг уместен в разумных пределах. Один собственник. Земельный участок 20 соток в аренде до 2072 г., перед домом можно обустроить еще одну «зеленую зону» площадью 8 соток.
