Продам дом 53.2 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Уфимский садовое некоммерческое товарищество Озерки улица Кольцевая 785а

Продаю дом с земельным участком, в черте города 20 минут от южного автовокзала. Находится в СНТ "Озерки" (по улице Кольцевой) в транспортной доступности, от центра города 17 км, 35 минут, ходит рейсовый автобус. Рядом поселки: д. Алексеевка, д. Суровка, с. Михайловка. Дом построен в 2023г., расположен на 5 сотках земли, общая площадь 54 м2. ПЛАНИРОВКА ДОМА: ✅ Кухня 8,7 м2 с с прекрасным видом из окна на посадку из деревьев и кустарников ✅ Гостиная 15,7 м2. ✅ Две спальни 8,47 и 8.62 м2. ✅ Совмещённый санузел 4 м2. ✅ Коридор - 5 м2. КОНСТРУКТИВ: ✅ Фундамент - свайный. ✅ Стены - СИП-панели (заводского производства), облицован дом виниловым сайдингом Нордсайд ✅ Окна - Rehau Blitz, двухкамерные стеклопакеты. ✅ Кровля - металлочерепица Монтерей. КОММУНИКАЦИИ: ✅ Электричество, отопление ✅ Водоснабжение (скважина 18м). ✅ Стены обшиты гипсокартоном, под покраску или поклейку обоев. ✅ Потолки - натяжные. Помогу провести следующие работы по отделке помещения: -Полы и плитка в санузле,в части прихожей (островок для обуви), покраска стен или поклейка обоев. Оплата материалов и работы Ваша (помощь в плане найма специалистов) ИНФРАСТРУКТУРА; ✅ Дорога по улицам СНТ грунтовка (на следующий год планируется асфальт). Улицы освещены, ездит школьный автобус. ✅ Магазин и водомат на территории СНТ, супермаркеты, детсад, школа- рядом в поселках. Собственник- один взрослый. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: Дом из СИП панелей построен застройщиками компанией с опытом строительства 12 лет, у которой собственная лесозаготовка, дерево обрабатывается, сушится согласно всем СНИПам по строительству. Плюс этого материала, что дом в зимнее время всегда теплый, в жаркое- прохладный. Принцип термоса. Дом находится на крайней улице, поэтому проезд широкий и нет соседей перед домом, красивое поле, со стороны внутренней части двора роща с кустарниками, вербой и красивой ивой, черемухой и ежевикой (где можно оборудовать зону отдыха). Приглашаю для просмотра и приобретения дома в прекрасном месте! ВАЖНО: Выгодное приобретение- по цене однокомнатной квартиры Вы получаете современный дом с 3 комнатами и кухней, с удобствами и участок на чистом воздухе! Соседи с левой стороны от дома, продают свой участок, можете приобрести его и увеличить площадь своего. Интернет и кабельное есть- Уфанет. Газоснабжение в данный момент на стадии переговоров о проектировании и подключении. Очень популярное место и после открытия дороги на Черниковку (2027 год) будет увеличение стоимости земли и домов.