Продам коттедж 183.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Уфимский тер. ТСН Радужное Русско-Юрмашский сельсовет

Продается кирпичный коттедж в пригороде Уфы: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, Русско-Юрмашский сельсовет, ТСН Радужное. Выгодное месторасположение в 20 минутах езды от г. Уфы. Удобная транспортная развязка рядом с трассой М-5 (Москва-Челябинск) и новым Восточным выездом, что позволяет легко выбирать множество альтернативных вариантов въезда-выезда в город. При всех плюсах транспортной доступности - вокруг изумительная природа богатая озерами, лесами и полями. Кристально чистый и свежий воздух! —Дом размещен на ровном участке правильной формы площадью 833 м2, с учетом всевозможных дополнительных хоз. построек (бани, гаражи, навесы, беседки и т.д.; —Строительство дома велось с техническим сопровождением и под надзором на каждом этапе производства работ с привлечением профессиональных и опытных бригад; —Действительно удобная и практичная, продуманная до мелочей, планировка дома для комфортной и счастливой жизни большой дружной семьи: просторная кухня-гостинная с удобным выходом на террасу, 4 просторные спальни, 3 санузла (2 санузла и гардеробная), отдельная котельная - все продуманно до мелочей КОНСТРУКТИВ: Фундамент Фундамент здания выполнен из буронабивных свай (диаметр 350 мм, глубина 3м) с обвязкой монолитным железобетонным ростверком (сечением 450х600 мм). Наружная ограждающая несущая стена Ограждающие несущие конструкции наружных стен трехслойные: - внутренний несущий слой в 250 мм выполнен из керамического полнотелого кирпича марки КОРПо1.4 НФ/125/2.0/25/ГОСТ530-2007 на цем.-песч. растворе М75; - утепляющий слой выполнен из сдвоенных пенополистирольных плит ППС-14 толщиной по 50 мм с нахлестом и перевязкой швов в продольном и поперечном направлении; - внешний облицовочный слой выполнен из лицевого кирпича марки КУЛПу 1.4 НФ/150/1.2/50/ГОСТ530-2007 на цем.-песч. растворе М75. Цокольная часть наружных стен отделана облицовочными вибропрессованными бетонными блоками "Бессер". Внутренняя несущая стена Внутренние несущие конструкции стен в 380 мм выполнены из керамического полнотелого кирпича марки КОРПо 1.4 НФ/125/2.0/25/ГОСТ530-2007 на цем.-песч. растворе М75. Перекрытие Перекрытие цокольной части и первого этажа выполнено многопустотными железобетонными плитами марки ПБ, заводского изготовления. Покрытие Покрытие деревянное, утепленное, выполненное из балок сечением 75х200(h) и 200х200(h) с предварительной обработкой биозащитными средствами. Утепление выполнено из негорючих минераловатных плит толщиной 200 мм, размещенных в створе балок перекрытия. При монтаже кровли предусмотрена защита утеплителя от накопления влаги пароизоляционной теплоотражающей мембраной по нижнему обрезу и паропроницаемой ветро-влаго-защитной мембраной по верхнему обрезу. Перегородки Внутридомовые межкомнатные перегородки выполнены из керамического полнотелого кирпича марки КОРПо 1.4 НФ/125/2.0/25/ГОСТ530-2007 на цем.-песч. растворе М75. Конструкция полов - ж/б плита перекрытия; - утепление из ЭППС; - гидроизоляция; - контура теплого водяного пола (на 1 этаже и в СУ 2 этажа); - полусухая стяжка. Крыша здания Крыша четырехскатная, выполненная из пиломатериалов хвойных пород 1 сорта с предварительной обработкой биозащитными средствами. Конструкция кровли: - Металлочерепица "Монтеррей"; - Обрешетка 100х30 с шагом 350 мм; - Контрбрус 50х50 мм; - Паропроницаемая ветро-влаго-защитная мембрана; - Стропила 50х200; - Мауэрлат 150х100. Заполнение проемов Оконные проемы заложены пластиковыми оконными блоками из 70 профиля с остеклением из двухкамерного мультифункционального стеклопакета. Наружные дверные проемы заложены металлическими утепленными дверными полотнами с терморазрывом. Отделка: - Стены и перегородки высокачественнаяштукатурка из гипсовых смесей (в санузлах и в техпомещении штукатурка цементная). В техпомещениистены отделаны плиткой из керамогранита. - Полы полусухая стяжка с предварительной подготовкой под водяной теплый пол. Инженерные системы и оборудование: - Водоснабжение ХВС и ГВС - Автономное - скважина, глубиной 25м; - Система отопления - Двухтрубная горизонтальная с разводкой в стяжке пола. Радиаторная система отопления с контуром теплого пола на 1 этаже и в санузлах 2 этажа. - Электроснабжение - Центральное, от сущ. наружных сетей согласно ТУ. - Вентиляция - Общеобменная вентиляция с естесственным и механическим побуждением и организованной вытяжкой из кухонь, техпомещений и санузлов. - Канализация - Автономная, предназначенная для отвода бытовых стоков от санитарно-технического оборудования жилого дома в накопительную емкость из железобетона (V=3 куб.м.), расположенный на территории земельного участка объекта. Сети бытовой канализации предусмотрены из полиэтиленовых канализационных труб д. 50, 100 мм. Возможна ипотека, строительство на вашем и нашем участке. Звоните, записывайтесь на просмотр! Арт. 84522668