Продам дом 90.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Усть-Абаканский село Калинино Абакан

❗️ПPОДAЖA ОТ AККРЕДИТOВAННOГО ЗACTРOЙЩИKA❗️Пpoдaется индивидуальный жилoй дoм плoщадью 90,5 кв.м. Земельный учacтoк углoвoй, рoвный, пpямoугoльнoй фоpмы, плoщадью 8,3 сотoк.B доме 2 спaльныx комнаты + проcтоpная гостиная, coвмещенная c кухней, приxожая, сaнузел, котeльнaя, тepрacа. Вход в дом – через крытую террасу. Брус 18х18 см., заготовлен из таежной сосны Ермаковского района, нижний венец – из лиственницы. Обработан снаружи и изнутри декоративной защитной пропиткой соответствующих цветов. Фундамент по всему периметру под стенами дома – ленточный армированный, утеплён снаружи пенополистиролом. Окна пластиковые со стеклопакетом из 3-х стёкол и 5-камерным профилем. Тёплая входная дверь (толщина 11 см.) с терморазрывом, по всему периметру коробка основательно пропенена. Электропроводка медная трёхжильная, в двойной оплётке. На розетки и приборы сечением 2,5 мм., на выключатели и освещение сечением 1,5 мм. Душевая кабина с глубоким поддоном 90х90 см., раковина с пьедесталом, унитаз, водонагреватель ёмкостью 100 литров. Скважина глубиной 20 метров, глубинный насос, септик 4 м. куб. (сливная труба от дома до септика утеплена фольгированной «скорлупой» из пенполистирола). Натяжные потолки с встроенными светильниками и другими световыми приборами. В каждом изолированном помещении дома в полотне натяжного потолка установлены вентиляционные решетки, обеспечивающие циркуляцию воздуха между полотном и черновым досчатым потолком. Система отопления – теплый водяной пол. Пятиконтурный коллектор с трубой 20 мм. Циркуляционный насос, обеспечивающий равномерное распределение теплоносителя в системе отопления. Наливной самовыравнивающийся пол. На полу линолеум с защитным слоем 0,4 мм. (полукоммерческий<текст-удален>ление – комбинированное. Твёрдотопливный котёл длительного горения "Магнум" 20 кВт + электрокотёл «ZОТА» на 12 кВт (3 шт. по 4 кВт) с температурной панелью управления (по температуре теплоносителя в системе отопления или температуре воздуха в помещении). Для загрузки котла возможно брать уголь не выходя из котельной – сразу из пристроенного угольника вместимостью 3 тонны. Электричество 380 Вольт, 15 кВт. Договор с Атомэнергосбытом заключен. От террасы до калитки – бетонная дорожка на всю ширину крыльца. Под террасой дома расположено техническое помещение для хранения садового инвентаря и инструмента. Забор высотой 2,0 – 2,3 метра: с лицевой стороны металлический профлист под цвет крыши дома, откатные ворота и калитка; по остальному периметру забор фигурный деревянный, с горизонтальным плетением доски. Документы для продажи все готовы.❗️Подходит под все виды льготной ипотеки с господдержкой❗️