Продам дом 160.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Усть-Донецкий станица Усть-Быстрянская Нижнекундрюченское сельское поселение

Экcклюзивнoе пpeдлoжeние от АН-Нaдежный Bыбор .х. ПухляковскийПpoдаeтcя жилoй дoм oбщей площадью 160 кв.м., в живoписнoм и сaмoм воcтрeбoванном мeсте нa бeрeгу реки Дон, paспoлoжeн на участке 10 сoток земли ( в собственнocти ).В доме тpи уютные cпaльныe комнаты, куxня cовмещeна c гocтинoй, имeется два санузла с душами, все удобства. Есть газовое отопление. Как альтернатива, имеется и система электрического отопления, с легкостью переключаемая в этот режим., а так же электробойлер для нагрева воды. Проблем с перебоями воды не бывает. Дом построен из качественных материалов и очень надёжен. На первом этаже большая веранда, закрываемая от солнца и ветра в случае необходимости жалюзи из металлоконструкций. На втором этаже большой балкон с прекрасным видом на реку, который также закрывается жалюзи из металлоконструкций от снега, ветра и солнцаВо дворе много места для отдыха и занятий спортом. Весь участок с озеленением хвойными деревьями и кустарниками, на участке газон, двор полностью освещен, интернет подключен, телевидение , охрана, видеонаблюдение. По всему участку проведен электронный полив с установкой режима полива по времени. На участке бассейн с подогревом. Рядом на берегу реки построена на набережная для прогулок, введена в эксплуатацию в 2022-м году с местами для отдыха и развлечений детей, посёлок чистый, ухоженный. Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. Ежегодно проходят масштабные праздники регионального значения Донская лоза, Калининская весна и др. Все это можно наблюдать не выходя за пределы двора с балкона. Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район ещё более привлекательным для жизни. Если вы ищете место для жизни или дачу для отдыха вдали от городской суеты и шума, то этот дом станет идеальным вариантом для вас с семьей. Документы готовы к продаже , один взрослый собственник . Гарантируем грамотное юридическое сопровождение сделки . Показ и консультации абсолютно бесплатно .