Продам земля сельхозназначения 416.0 сот район Усть-Коксинский село Тихонькая улица Центральная

Продается земельный участок в живописном уголке Горного Алтая! Земельный участок площадью 416 сотки (41 641 м²), находится в собственности в с. Тихонькая, Усть-Коксинский район, Республика Алтай. * По запросу клиента возможно сформировать участок площадью от 10 соток. Цена: 10 000 000 рублей (24 000 руб/сотка) - инвестиция в ваше будущее! Кадастровый номер: 04:08:000000:874 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Участок прилегает к границам населенного пункта село Тихонькое, что позволяет легко и недорого изменить категорию и виды использования земель. Почему этот участок - ваш лучший выбор? - Расположение мечты: В сердце Уймонской долины, окруженной величественными горами Катунского хребта. - Природное богатство: Всего в 70 км от горы Белуха - объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО «Алтай — Золотые горы». - Перспективы развития: Формируется новый микрорайон с активным развитием инфраструктуры. Транспортная доступность: - Село Тихонькая расположено в Уймонской долине, между сёлами Верх-Уймон (в 4 км) и Мульта (в 12 км). - От Горно-Алтайска проложена новая качественная трасса. Также ведётся строительство полноценного транспортного кольца: Онгудай — Усть-Кан — Усть-Кокса — Инегень — Онгудай. - <текст-удален> под руководством Грефа приобрел аэропорт в Горно-Алтайске (в 420 км) и уже в этом году начинается масштабная модернизация, включая строительство нового международного терминала, способного принимать до 1,5 млн пассажиров в год. Также в ближайшее время запланирована реконструкция аэропорта в Усть-Коксе (в 20 км). Характеристики участка: - Участок прилегает к границам населенного пункта - Подъезд к участку с центральной дороги. - Сухая почва, отсутствие риска подтопления Наличие коммуникаций: - ЛЭП проходит вдоль центральной дороги в близости от участка. - Питьевая вода доступна через скважину. Неглубокий водоносный слой обеспечивает экономичное бурение. - В селе проходит оптоволоконная сеть от Ростелекома, интернет работает отлично. - Устойчивая связь и интернет 4G только у абонентов МТС. Инвестиционный потенциал: Растущий туристический поток, развитие региона и улучшение транспортной доступности делают этот участок отличным вложением средств. Идеально подходит для: - Строительства загородных домов - Создания туристической базы или глэмпинга - Организации экологического фермерского хозяйства - Если вам требуется больше территории, можно дополнительно приобрести смежный участок 260 соток. Бонусы при покупке: - Консультация и помощь по изменению категории земель - Помощь в подключении коммуникаций - Рекомендации по развитию участка На продажу также выставлен второй земельный участок площадью 44 сотки (4487 м²) в с. Тихонькая Цена: 2 200 000 рублей (50 000 руб/сотка) Кадастровый номер: 04:08:090705:749 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ. Тип права: Собственность Продажа от собственника. Документы готовы к сделке.