Продам дом 102.0 м² на участке 30.0 сот этажей 1 район Усть-Коксинский село Усть-Кокса

Пожаловаться Редактировать

Свободная продажа! Качественное капитальное жилое здание на участке 30 соток в статусной зеленой зоне с. Усть-Кокса, недалеко от центра. Место живописное, на высоте, ближе к горам и лесу. Дом построен в советское время для руководителя района. Чистый, аккуратный, требует только косметического ремонта (обои, покраска и тп.) Местоположение участка очень удачное, в шаговой доступности культурные и коммерчесские точки районного центра: центральная площадь с фонтаном, дом культуры, школы, детские сады, кафе, банки, продуктовые супермаркеты Аникс, Мария Ра, магазины и т.д. Дом большой, просторный, с остекленной верандой и подсобными помещениями, общей площадью более 100 м2, отапливаемой частью 75 м2 (кухня, центральная гостиная с выходами в 3 изолированных комнаты, санузел с ванной и туалетом, кладовая комната), подключен к центральному водоснабжению (все трубы обновлены в 2022 году<текст-удален>ление дома водяное от печи (дровяная печь с плитой) или встроенного электрокотла. Цокольный этаж дома (подвал под всем домом глубиной 3 м) из ж/блоков, перекрытия из ж/б плит. Дом хорошо утеплен, обшит металлическим сайдингом, комфортное проживание в любое время года - как постоянно, так и в формате "дальняя дача". На участке очень богатый сад: яблони, груши, несколько видов вишни, красная и черная смородина, жимолость, темный и светлый крыжовник, ирга, облепиха, море малины, многолетние цветы и кустарники, взрослые деревья, плодородный огород, остекленная теплица. Много дополнительных построек - просторный гараж на 2 машины с отдельным въездом, баня, омшанник для пчел, постройки для содержания кур, кроликов. Усть-Коксинский район Горного Алтая - известное туристическое место. В районе много достопримечательностей и вариантов для организованного отдыха и экскурсий. Недалеко с. Верх-Уймон с музеями Н. Рериха и старообрядческой культуры, Мультинские озера, высокогорные озера на "Красной горе" и ближайшее, почти над селом, - Башталинское озеро. Отличная рыбалка, рафтинг, прогулки на лошадях, квадрациклах и снегоходах. Из дома всегда шикарные виды на горы, т.к. дом чуть на возвышенности, стоит выше других домов. До слияния Катуни и Коксы буквально 10 минут пешком, рядом выход в горы и лес. Для согласования времени осмотра объекта пишите, договоримся о встрече. Документы в порядке, один собственник, межевание проведено, быстрый выход на сделку. Возможно дистанционное оформление. Обоснованный торг только после просмотра. Сообщения вижу, отвечаю, если необходимо, могу перезвонить. Дополнительные фото по <текст-удален> или <текст-удален>. Если объявление опубликовано, значит оно актуально. Пишите, звоните договоримся.