Описание
Пpедлaгaется к пpодаже терpитоpия базы отдыxa (дeтского oздopoвитeльнoго лагеря). Mеcтoнахождение - с. Тюнгуp, Уcть-Кoкcинский pайон, Peспубликa Алтай.B СОCTАB КОМПЛЕKСА BXОДИТ: 1) Земeльные учаcтки, oбщей площaдью 187 668 кв.м. (18,7 га), из них: -Ha пpавe сoбственности - 87 731 кв.м. (8,7 га); -На праве аренды земли лесного фонда (49 лет) – 99 937 кв.м. (9,9 га); • Территория базы отдыха состоит из: Земельных участков на праве собственности, общей площадью 40 704 кв.м. (4,07 га), кадастровые номера земельных участков: 04:08:080405:750; 04:08:080405:751; 04:08:080405:752; 04:08:080405:800 (категория земель: ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ), и примыкающего к ним Земельного участка на праве аренды, площадью – 99 937 кв.м. (9,9 га), кадастровый номер: 04:08:080405:846 (категория земель: ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, вид разрешенного использования: ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕКРЕАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ). • В непосредственной близости, отдельно расположенный, Земельный участок на праве собственности, площадью – 47 027 кв.м. (4,7 га), кадастровый номер: 04:08:000000:409 (категория земель: ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ). Земельный участок имеет выгодное расположение - на берегу реки Катунь, вдоль дороги. (см. План-схему на фото №2). 2) 5 корпусов круглогодичного проживания «Бочки», площадью 80 кв.м., вместимостью – до 20 человек. (фундамент – винтовые сваи; отопление – электрическое); 3) Дом благоустроенный, площадью 30 кв.м. (материал – дерево оцилиндрованный брус; ленточный фундамент; отопление – электрическое); 4) Домик охраны площадью 5 кв.м. (материал – дерево; отопление – электрическое); 5) Кухонный комплекс летний - оборудованное место для приготовления пищи; 6) Душевая на 5 мест; 7) Деревянная беседка; 8) Металлический склад (хозяйственный корпус); 9) Биотуалеты – 4 шт.; 10) Уличные туалеты – 8 шт. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ КОМПЛЕКСА: -Электроснабжение: КПТ 10/04 кВ, линия электропередач (в собственности) мощностью 149 кВт, напряжение – 10 кВ. -Водоснабжение: Скважина лицензированная (глубиной 45 м.) с автоматической насосной станцией и летний водопровод. -Система видеонаблюдения. - ограждение территории (металлический забор, высотой 2,2 м.). РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс находится в одном из лучших мест России – в Республике Алтай в непосредственной близости от реки Катунь (400 м. до реки). Экологически чистый район, привлекающий туристов: от с. Тюнгур начинается туристический маршрут к горе «Белуха», а также водные туристические маршруты по реке Катунь. В Поселке имеются: Школа, Детский сад, Продовольственные магазины, Вертолетная площадка, Музей истории и культуры Алтайского народа. Основные направления туризма: сплав, конный туризм, пеший, альпинизм. ПЕРСПЕКТИВЫ ПОКУПКИ ОБЪЕКТА: -Запланировано строительство автодорог, соединяющих Усть-Коксинский и Онгудайский районы, а также Республику Казахстан; -Аэропорт расположенный в Усть-Коксинском районе привлекает крупные компании для дальнейшей покупки и инвестиций. Все это направлено на увеличение туристического потока и развитие инфраструктуры в Усть-Коксинском районе. Комплекс подходит для развития и строительства: туристического комплекса; культурно-оздоровительного комплекса; для иных целей. Площадь разрешенной застройки составляет 40 704 кв.м., а наличие примыкающего земельного участка из Лесного фонда – дает возможность оставаться наедине с природой. Запросить дополнительные сведения можно: по телефону или через звонок «<текст-удален>», а также написать сообщение.
