Продам дом 80.0 м² на участке 12.5 сот этажей 1 район Усть-Лабинский хутор Аргатов

Пожаловаться

Арт. 70095727 Мечтаете о новеньком доме на юге? Планируете поселиться в самом прекрасном живописном перспективном хуторе недалеко от Краснодара? Тогда вам точно следует рассмотреть данное предложение! Хутор Аргатов – Жемчужина Усть-Лабинска и райский уголок Кубани. Ухоженный вид Аргатова сразу бросается в глаза, многие малые населённые пункты могут ему позавидовать. Он больше похож на английский посёлок, а не на малонаселённый посёлок в России. Дороги заасфальтированы, есть тротуары, вдоль проезжей части высажены хвойные деревья, Представляем вашему вниманию дом 2024 года В доме три жилых комнаты ОБЩАЯ площадь 80 кв.м Участок 12.5 соток к реке Кирпили, есть небольшой Пирс, можно ловить рыбу. Чистый ухоженный участок, молодой сад Фундамент ленточный высота 1 метр 20 см - вниз и вверх вместе. Арматура двойная вязка 12 диаметр. Плита 20 см, с двойной вязкой. Подсыпка под плиту глина с утрамбовкой. Стены газоблок - Усть --Лабинский, Глав строй, толщина 300. Армопояс 20 см. Газ - проект, согласованный оплаченный. до забора. Теплый пол кроме спален, 15 кВт, медная проводка . Вода центральная - 20 руб м3. Септик 9 куб. Важно - раньше это был участок 25 соток с небольшим домом, обьект реконструирован в 2005 году и пристроена доп площадь и составляет 90 м2 . Рядом построили второй дом - 2024 год , документально оформили на два обьекта . Дом строили для себя, но по семейным обстоятельствам продается. Забором специально не разделяли c перспективой покупки сразу 2х домов на 25 сотках шикарного живописного участка. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, в том числе магазин "Сокольский" ( качественные экологичные продукты собственного производства с фермы О. Дерипаска), Школа начальные классы , средняя образовательная школа находится хутор Железный - школьный автобус д/с, дом культуры, почта. Хутор Аргатов один их участников и победителей уникального экологического проекта который организован Фондом Олега Дерипаски «Вольное Дело», компанией «Прогресс Агро» и администрацией Усть-Лабинского района проекта – сделать Усть-Лабинский район зелёным настолько, чтобы его можно было сравнивать с городами Черноморского побережья. Красивейшая церковь Владимира равноапостольного в окружении вечнозеленых насаждений который построил российский миллиардер Олег Дерипаска. Прототипом храма стала церковь Покрова на Нерли. Сюда приезжают паломники со всей России.. Построена уникальная для Кубани 12-колокольная звонница. Населённый пункт ежегодно развивается и находится в самом красивом экологически чистом месте. До города Усть-Лабинск всего 18 км Умеренно-континентальный климат с чертами средиземноморского. Продолжительное, жаркое лето и мягкие, короткие зимы. В городе находятся две важные железнодорожные станции. В Усть Лабинске работает большое кол-во заводов пищевой промышленности. Низкий процент безработицы. Основу экономической деятельности составляет сельское хозяйство, а также пищевая и перерабатывающая промышленность. "Флорентина" - эфирно-масло-экстрационный комбинат. Крупное, градообразующее предприятие - "Сахарный завод". А также крупнейший в районе "Хлебокомбинат", в который входит: 3 хлебных цеха, кондитерский цех, макаронный и колбасный цех. "Молочный завод"; "Мясокомбинат" - самый крупный в районе. Кирпичный и газобетонный заводы.19 предприятий сельскохозяйственного назначения и около 1.400 фермерских и крестьянских хозяйств. Самым крупным предприятием города является - "Агро-Холдинг Кубань". Звериное хозяйство, занимающееся разведением норок и изготовлением пушнины. Птицефабрика. Инфраструктура Усть-Лабинска: Образовательные учреждения: 30 школ, 18 детских садов, музыкальная и художественная школа. 2 профессиональных училища, 2 колледжа, 2 техникума и 2 университета. Центральная районная больница с хорошими, квалифицированными специалистами. Улицы очень чистые и широкие