Продам офис 1238.0 м² район Усть-Пристанский село Усть-Чарышская Пристань улица Пушкина 9 Усть-Пристанский сельсовет

Продаётся шикарное двухэтажное здание "<текст-удален>а" в районном центре — селе Усть-Чарышская Пристань Алтайского края! Является отличным вложением денег в кризисных условиях с возможностью организовать перспективное зарабатывание. Рассматриваем различные варианты обмена - на коттеджи, турбазы, другую коммерческую недвижимость! За помощь с продажей и нахождение покупателя готовы платить премию в размере 500 000 рублей! Цена за квадратный метр около 14 000 рублей, что примерно в 5 раз дешевле, чем средняя цена, утвержденная на строительство в Алтайском крае! Отлично подойдёт под абсолютно разные цели, такие как: - гостиница/хостел для создания своего туристического направления (организация туристических групп для просмотра местных достопримечательностей, выезды на реку Обь с купанием, баней, рыбалкой, поездками на суднах по реке и походами), - бизнес-центр, как точка объединения и роста местных предпринимателей, арендующих помещения, - большой торговый комплекс, разделённый на залы и секции (например, мебельный центр), - создание досугово-развлекательных элементов (возможно восстановление бани в подвале здания; проведение встреч и собраний в конференц-зале с показом кинофильмов; переоборудование подвала под лазертаг-арену и так далее) - и многое другое, на что хватит вашей фантазии! В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ЗДАНИЕ РАБОТАЕТ В РЕЖИМЕ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: на 2-х этажах здания помещения арендуются 2 десятками арендаторов, в числе которых и местные предприниматели (парикмахер, салоны красоты), и стабильные официальные структуры - местный нотариус, Алтайэнергосбыт, Гостехнадзор, Центр социального обслуживания населения г. Алейска, OZON, <текст-удален>, который изначально продал здание, а сейчас занимает часть первого этажа, и другие. При этом здание заполнено частично, имеются еще свободные кабинеты и помещения! Для желающих возможна покупка части помещений. Например, целого 2 этажа с 15 арендаторами. Можно рассматривать, как покупку готового бизнеса для инвесторов и предпринимателей. Рекомендуем подробнее посмотреть про село Усть-Чарышская Пристань и про само здание - в прикреплённом видеоролике! Возможны разные варианты оплаты, в том числе, рассрочка! Собственник один. Здание почти новое (1995 года постройки), находится в отличном состоянии, оборудовано всеми необходимыми коммунальными системами (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, центральное отопление). Лестницы и часть пола на 2 этаже выложены красивой и прочной мраморной плиткой. Имеется полноценный отапливаемый и вентилируемый подвал с двумя входами, где раньше работали сотрудники банка: есть складские, архивные и подсобные помещения. В здании есть большой гаражный бокс с высокими воротами для стоянки транспорта различных типов. Территория вокруг объекта облагорожена - поддерживается чистота, клумбы усажены цветами, растут хвойные и лиственные деревья. Имеется отдельный вход с торца.