Продам дом 379.7 м² на участке 75.0 сот этажей 2 район Устьянский деревня Лосевская

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Продажа, несомненно, в связи с переездом в другую область Здесь есть всё! Дом S-379,7 кв.м (без учёта гаражей) с шикарной террасой 2 больших гаража Баня с русской печкой Баня "по-черному" Берег реки и 75 соток земли! А теперь подробней: Начнём с главного - всего 30 минут от п. Октябрьский (асфальтированная дорога + гравийная) 📍 Адрес: д. Лосевская Рассмотреть этот вариант можно как для личного и постоянного проживания, так и для бизнеса с посуточной арендой! 🏠 ДОМ: ✅ Отопление на выбор: электрический или дровяной котел + есть камин, который добавляет уюта в доме ✅ На 2м этаже проведено электричество в 2023 году ✅ Супер удобная планировка: 📌 1 ЭТАЖ (материал стен: бревно, снаружи обложено кирпичом): - светлая и просторная кухня-гостиная S- 23,2 кв.м - уютная комната S- 23,4 кв.м - очень большой зал S- 38,9 кв.м с выходом на полностью застекленную террасу S- 97 кв.м, которая идет по периметру дома (вид из окна шикарный, на реку Устья) - с террасы можно выйти в 2 просторных гаража, где есть еще и кирпичный погреб! (кстати, уже закуплен сайдинг для обшивки наружных стен гаражей) - просторный, совмещенный санузел с современной душевой кабинкой S- 9,3 кв.м + гардеробная S- 6,9 кв.м - холл с лестницей на 2й этаж + 2 прихожие - котельная S- 14,2 кв.м (вход с кухни и с улицы) 📌 2 ЭТАЖ (каркасный): - 3 большие комнаты (S- 27,3 кв.м, S- 28,4 кв.м, S- 42 кв.м<текст-удален>ление от конвекторов, НО есть возможность провести отопление с 1 этажа на 2й, оставлен выход - просторный холл S- 14 кв.м ✅ Интересный факт - почти в каждой комнате в доме по 2 окна, что добавляет света и уюта в нём! ✅ Фундамент: гравийная подложка, далее 1 ряд блоков закопан в землю + еще один поставлен сверху, и, для закрепления и выравнивания все залито цементом ✅Вода из колодца (заведена в дом), установлена насосная станция 🏡 БАНЯ "с Русской печкой": ✅ Год постройки 2013 ✅ Современная, из бревна, S - 6*3. Есть веранда с видом на реку, комната отдыха + помывочная и отдельно парилка ✅ 2 новые печки, в Русской печи хозяйка дома пекла шаньги и другие вкусности 🏡 БАНЯ "по-чёрному": ✅ Год постройки 2017, рядом оборудован личный спуск к реке ✅ Мы видели такое впервые, большие камни и сверху чан с водой, одновременно светло и контрастно - это и есть "баня по-чёрному". Вот это разнообразие, а самое главное, что обе бани в отличном состоянии 🌿 УЧАСТОК: ✅ 50 соток в собственности + 25 в аренде ✅ Полностью разработан участок: есть личный сад с кустами смородины, крыжовника, ирги, облепихи, с яблоней и с черноплодной рябиной, посажены голубые ели и сирень ✅ На территории, по берегу реки растут кедры, которые, кстати, летом впервые зацвели - красота да и только ✅ Ухоженный участок, повсюду виден хозяйский уход за территорией и домом ✅ Также есть теплица и 2 колодца с питьевой водой (была произведена проверка воды) 📌 СОСЕДИ только с 1 стороны, в 500 метрах от участка 📘 ДОКУМЕНТЫ: Полностью всё готово для продажи - сделано межевание, тех план на дом - быстрый выход на сделку! Конечно, это не все, что мы могли бы написать об этом объекте, поэтому звоните Татьяне, она расскажет дополнительно все, что вас заинтересует! 💰 Не пугайтесь цифрам, ведь это всего 22 тыс за 1 кв.м, тем более Сельскую ипотеку одобряют до 12 млн рублей