Продам земельный участок ижс 14.0 сот район Уярский село Новопятницкое улица Береговая 5 Уяр

Пожаловаться Редактировать

Ровный земельный участок прямоугольной формы, рядом - речка, пруд, лес... Тихая улица, не на федеральной трассе, на значительном расстоянии от нее... асфальт почти до участка (кроме крайних 250м) Красноярский край, Уярский район, с. Новопятницкое, ул. Береговая, 1а. Фото настоящие именно этого участка. Категория земель: Земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2), Площадь: 1430 кв.м. Размеры участка = 15 метров * 95 метров. Кадастровый номер: 24:40:0310102:361 Координаты участка: 55.856102°, 94.481395° 55°51.37'N, 94°28.88'Е Право аренды на 20 лет Аренда за 2024г. оплачена полностью Если построите дом в 2024 году, то можно выкупить участок в собственность, далее платить аренду не придется. Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав Официально, легально, законно (пункт 9 ст. 22 Земельного Кодекса РФ) Сделка регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина 2000 рублей Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации сделки в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей: — Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды — Уведомление в адрес администрации об уступке прав — Отправка уведомления в адрес администрации Почтой России — Расписка (в случае наличного расчета) — Акт приема-передачи документов после регистрации Переуступка прав по договору аренды, аренда до 2044 года (на 20 лет). Арендная плата 176 руб. в месяц (2120 руб. в год). Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ). После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за сумму 3500 руб. (кадастровая стоимость участка 141 тыс. руб.) Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре). Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали). Торг. Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.