Описание
Продам от собственника без комиссии новый жилой дом постройка 2023 год. Полная чистовая отделка. Электрика. Выгребная яма. Качественные материалы. Многолетний опыт строительства. Ипотека от 3% Торопитесь. Готовый дом - Земельный участок 74:30:0908012:173, Дом 74:30:0908012:1257 Информация о посёлке: География и название: Челябинская область, Копейский городской округ, пос. Заозёрный, район Лесной - новый закрытый посёлок ИЖС на берегу озера Половинное. Закрытая территория между берёзовым лесом и озером. Общее количество земельных участков 760. Продано 400. Застроено 220. Правовые и кадастровые данные: Вид гос. регистрации права: Собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки Дорога: асфальтное покрытие. Расстояние до Челябинска и Копейска 18 км - 10-15 минут спокойной езды на автомобиле. Электричество: 15 Квт 380 Вт на каждый участок, стоимость подключения 550р - прямой договор с МРСК (полное сопровождение с нашей стороны), сроки - есть подключённые участки или новая очередь до 6 месяцев. Стоимость электричества 2,2р/к<текст-удален>ление 2х этажного дома в 150 кв.м. за сезон 30000р. Вода: индивидуальные скважины глубина 25-45 метров. Дебет 3-7 куб. м./час - очень большой. Вода чистая, но для питья требуется дополнительная фильтрация. Канализация: индивидуальные септики или выгребные ямы. Освещение и видеонаблюдение: на всей разработанной территории посёлка (2023г. до ул. Степная) Инфраструктура: Детский сад - в старой части пос. Заозерный. 3 минуты на автомобиле. Школа - ближайшая пос. Октябрьский или пос. Старокамышинск 5-7 мин. на автомобиле. Магазин - действующий в старой части пос. Заозёрный. Новый магазин/аптека - внутри поселка, не ранее 2024 года. Автобус ходит до старой части посёлка несколько раз в день, с г. Копейск. Детская площадка Экология: Расстояния до: федеральная трасса - 3 км; Томинский ГОК - 25 км; Коркинский карьер - 13 км. Роза ветров основная юго-восток - всегда чистый и свежий воздух. Собственная управляющая компания: 24/7/365 - охрана, видеонаблюдение, освещение в темное время суток, пропускная система через электронный шлагбаум. Благоустройство территории - дороги, освещение, высадка деревьев, ежегодная обработка от клещей. Взносы: Вступительный оплачивается одноразово и одновременно с покупкой участка 17000р, (10000р на инфраструктуру - дороги, свет; 2000р - шлагбаум и брелок; 2000р - видеонаблюдение; 2000р - проект присвоения адресов; 1000р - организационный - членская карточка) Ежегодные членский 1000р/сотка (в 2023 году) 10 соток - 10000р в год (за охрану, видео, уборку снега и грейдерование дорог, освещение и т.д.) *хотите подробней - позвоните нам
