Описание
Код объекта: 1455161. На берегу озера на Валдае продается 3-х этажный дом 153.78 кв.м и участок 23,72 соток. Вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, земли поселений. РАСПОЛОЖЕНИЕ Участок расположен в деревне Полосы на границе с Валдайским Национальным парком на берегу экологически чистого озера Белое. Круглогодичный подъезд. Участок находится в центре обжитой деревни Полосы. Ближайшие водоёмы – озеро Белое (80 метров), озеро Борое (1,5 км), озеро Ельчинское (2,5 км), озеро Середейское (3 км), озеро Находно (3,5 км). КОММУНИКАЦИИ: Электричество, вода, септик. Газопровод по границе участка, подготовлен план газификации дома. Создана дренажная система. Водоснабжение: от собственной скважины (109 метров), постоянный разбор воды. Водоотведение: стоки канализируются в септик из ж/б колец глубиной 14 метров. Электроснабжение: ввод 380 вольт подземным кабелем, разрешённая мощность 15 кило<текст-удален>ИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Кадастровый номер 53:03:0615001:22, площадь 23,7 сотки. Рельеф – пологий склон, исключающий подтопление. Удобный подъезд с двух сторон участка. На участке плодовые деревья яблони, сливы, вишни. Участок правильной формы. ОПИСАНИЕ ДОМА: Кадастровый номер 53:03:0615001:35, трёхуровневый, общая площадь – 153,78 кв.м., обогреваемая (утеплённая) – 138 кв.м. Дата постройки 2002 год. Реконструкция дома с расширением площадей по проекту – 2016 год. 1 уровень: блочно-кирпичный, высота потолков – 3,3 метра. прихожая 3,92 кв.м., гардероб 7,86 кв.м., санузел 4,15 кв.м., холл 18,9 кв.м., к кладовая 2,4 кв.м., котельная 4,4 кв.м., гараж 13,3 кв.м. 2 уровень: брус, обложенный кирпичом, высота потолков – 2,5 метра. гостиная с камином 16,7 кв.м., санузел 4,15 кв.м., спальня 10,9 кв.м., спальня 10,2 кв.м., кухня с печкой 13,8 кв.м., кухня 14,3 кв.м., обеденный зал 29,7 кв.м. По периметру 2 этажа застекленная терраса с панорамным видом на озеро. 3 уровень: мансардный утеплённый, высота максимальная – 2,95 метра. спальня 16,4 кв.м., спальня малая 6,8 кв.м. Спальные места могут быть размещены в каминной гостиной, на террасе и в холле. Крыша из металлочерепицы. Безопасность: На 1 уровне два входа (с фасада и со стороны сада) оборудованы металлическими дверями. Гараж – распашные металлические ворота. Все окна – пластиковые стеклопакеты. Степень готовности согласно проекту реконструкции – 85%. Необходимые вложения: внутренняя чистовая отделка жилых помещений, приобретение и монтаж газового оборудования, системы отопления, системы холодного водоснабжения, системы внутренней канализации, сантехнических приборо<текст-удален>ЛЕНИЕ ДОМА: В настоящий момент печь и камин с одним дымоходом-стояком, проходящим через второй и третий уровни дома. Получены технические условия на газификацию дома для целей отопления, горячего водоснабжения, приготовления пищи. Разработаны проекты систем наружного и внутреннего газоснабжения, заключен договор с монтажной организацией. Соседнее домовладение в настоящее время является потребителем природного газа. До г. Валдая 10 км, до с. Короцко 4 км.
