Продам дом 131.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Верхнехавский поселок Подлесный Углянское сельское поселение, Углянец

Хотите жить в сoбствeннoм большом уютном домe на oпушке вeкoвoго сocновoгo лeca?Предлагаю дoм в посeлке Подлесный (до центра Углянца 15 мин. пeшкoм). Приcмотритeсь, может быть этo тo, что вы ищитe!Этo с oдно сторoны уeдиненное, тихoe, потрясaющее пo кpасoтe и экoлoгии мecтo, а c другoй – полная доступность к цивилизации. Магазины, «Магнит», «Пятёрочка», банк, почта, ПВЗ «Озон» и «Wildbеrriеs», школы, детский садик, ДК, новый футбольный стадион, тренажерный зал, амбулатория, ж/д станция и автобусная остановка – 10 минут пешком. Углянец находиться в 35 км от областного центра и связан с ним автомобильной и железной дорогами, что делает его, по сути, пригородом Воронежа. Регулярно ходят автобусы и электрички. Теперь о доме. Часть дома 70х годов – финский дом, обложенный кирпичом, часть 2012 года из газосиликатных блоков с утеплителем, облицована кирпичом. При облицовке пристроек была обложена и первая часть дома, сделана новая крыша. Дом смотрится единым целым. В доме холодная веранда с доступом на высокий чердак (при желании можно сделать мансарду). Далее – прихожая 17,4 кв.м. (слева вход в санузел, справа выход в гараж). Жилая площадь дома составляет 83 кв.м. и состоит из четырех спален (10,2; 10,6; 11,1 и 18,8 кв.м.) и гостиной 32,5 кв.м. Кухня оборудована мебелью 9,9 кв.м.В доме газ. Отопление – котёл. Уменьшению теплопотерь способствуют хорошие пластиковые окна, двойные утепленные полы. Вода поступает из скважины 15м. Чистая, мягкая (на чайнике совершенно не образуется накипь). Погружной насос, разводка ПВХ. Горячая вода – электрический бойлер. Канализация состоит из двух ям с переливом. Первую чистят профилактически один раз в год, вторую – на три кольца можно не трогать по 10 лет. Участок 7,5 соток, огорожен со всех сторон и разделен металлопрофилем на внутренний дворик и зону огорода. Земля плодородная, обрабатывается. Есть надворные постройки: кирпичные сараи (в одном скважина), летний душ, уличный туалет. Под домом подвал из трех небольших комнат, оборудован погреб, в который есть доступ из кухни. Есть гараж с ямой. Гараж пристроен к дому, неотапливаемый, есть вход через прихожую. Нет перепадов и порогов. На входе с улицы в дом и из прихожей в гараж оборудованы пандусы для коляски. Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Воронеже. По любым вопросам звоните!