Продам садовый участок 191.0 сот район Верхнеуслонский село Матюшино Лаишевский район

Пожаловаться Редактировать

Объект: Земельный участок в лесном массиве и 20 домов под реконструкцию (проект освоения леса согласован) Общая площадь: 1,91 гектара Местоположение: Лаишевский район Татарстана, дер. Матюшино, БО "Зеленый Бор". Особенность предложения: Участок уникален, он представляет собой кусок лесного массива в границах Лаишевского пригородного лесничества. Ранее на его территории располагалась база отдыха. Вековые сосны, целебный воздух, ночное звездное небо, тишина и заповедные тропинки — здесь проходит без следа усталость, отступает суета. А за пределами этого зеленого острова, всего в паре километров, есть все, по чему может скучать человек, привыкший к городскому комфорту. Недалеко, в пешей доступности берег Волги, не менее красивые места, пропитанные историей. Возможные варианты использования: Столь близкое соседство природных красот и развитой инфраструктуры делают этот объект интересным с точки зрения долгосрочных инвестиций. Вот некоторые из идей, лежащих на поверхности: корпоративная или ведомственная база для семейного отдыха; гостевые коттеджи для аренды с дополнительными услугами по организации отдыха или мероприятий; глэмпинг; база отдыха для всех желающих. Помимо туристического направления, можно рассматривать и варианты индивидуальной жилой застройки, в том числе организацию приватного коттеджного поселка для избранных. Характеристики участка и его явные преимущества: территория закрытая, возможна организация круглосуточной охраны;к участку ведет современная асфальтированная дорога; подведены электричество и газ; подходит для круглогодичного использования; удачное месторасположение — 23 км до центра Казани, 2 км от молодежного центра "Волга"; на территории зарегистрированы 20 домов с полученным разрешением на реконструкцию;с администрацией согласован план освоения леса; земля с устойчивым юридическим статусом — оформлена в аренду на 49 лет с последующей автоматической пролонгацией. Так как участок находится в лесничестве, нет угрозы вырубки под какие-либо частные или государственные нужды. Этот объект недвижимости определенно привлекает необычностью и широким спектром использования. Возможно, именно в ваших руках он начнет приносит хорошую прибыль и будет долгие годы радовать тех, кто любит отдых на природе. Стоимость продажи: 99 млн. руб. Номер объекта: #1/538701/14609