Описание
продается двухэтажный дом на берегу реки Сунжа 🚜ФУНДАМЕНТ сваезабивной фундамент, железобетонные сваи сечение 300х300 мм. длина 4000 см., песок карьерного отсева и обвязка свай железобетонным ростверком. Долговечное и прочное основание, способное выдержать нагрузку девятиэтажного дома. Близость реки ( почва насыщена влагой) и сложный рельеф (склоны и овраги) повлияли на выбор такого основания для дома и его неоспоримых преимуществ перед остальными способами 🪵СРУБ рубленное бревно, диаметром 23-26 см. (средний диаметр), по теплосбережению такая бревенчатая стена ровняется такой же кирпичной стене, но толщиной около метра. Сруб шлифовали ручным способом, в отличии от оцилиндрованного бревна, такой метод обработки сохраняет природную прочность дерева и продлевает срок службы всего дома. После шлифовки проведена покраска финскими компонентами ( сейчас можно приобрести только отечественного производства) в два этапа : грунтовочный антисептик Tikkurila Valtti Primer и тиксотропная лессирующая фасадная лазурь с сатиновым финишем Tikkurila Valtti Color Satin. Сруб уложен на джут он практически не мнется с течением времени, а значит, не теряет теплоизоляционных характеристик, срок годности утеплителя соизмерим с долговечностью самого деревянного строения. Конопатка льноватином шитым. 🪜ВТОРОЙ ЭТАЖ второй этаж каркасный с заполнением утеплителя минеральная вата Isoroc (толщиной 200-250 мм.) , обладает высокими показателями тепло/звукоизоляции, практичностью и долговечностью. 🏗КРЫША мягкая кровля итальянской фирмы Tegola (занимает одну из лидирующих позиций на рынке кровельных материалов) имеет высокий срок эксплуатации, устойчива к резким температурным колебаниям, экологична и практична. Металлическая водосточная система Aquasystem защитит цоколь, стены дома и фундамент от намокания и разрушения. 🛠КОММУНИКАЦИИ - окна Veka, толщина профиля 70 мм., тройное остекление, защита дома от холода, шума и пыли. - электрика вся скрыта!!! номинальная мощность 15 Вт, с возможностью аварийного пуска. ГОСТ провод (1,5-2,5) в металогофре с заземлением по всей длине. Установлена двухуровневая защита от перепадов напряжения, дифференциальные автоматы Schneider Electric Easy 9, более чувствительны к перегрузкам, защитит Вас и всю электрическую систему дома. Установлены специальные подрозетники для деревянных помещений. - установлен двухконтурный газовый котел Baxi с закрытой камерой сгорания, дистанционное управление котлом с телефона
